Regeringens nye system vurderer stadig ejendomme forkert

Løfter om et nyt og mere præcist ejendomsvurderingssystem ser umiddelbart ud til at blive svært for regeringen at indfri.

Ifølge Børsens oplysninger har Skatteministeriet onsdag oplyst på et lukket møde med en række vurderingseksperter, at vurderingerne på huse kun bliver marginalt mere præcise end tidligere anbefalinger.

Flere kilder, der deltog i mødet, siger til avisen, at Skatteministeriet sigter efter at løfte træfsikkerheden i det nye system fra 67,5 procent til 72,5 procent.

Der er cirka 1,2 millioner parcelhuse i Danmark, og med en træfsikkerhed på 72,5 procent vil næsten 30 procent af parcelhusene blive fejlvurderet med mere end plus-minus 20 procent af handelsprisen, lyder det.

Dermed ser det ikke ud til, at man får rettet op på ejendomsvurderingerne, der har ramt ved siden af i en årrække.

Tilbage i 2011 var det således Skats vurdering, at tre af fire parcelhuse var ude af trit med de priser, husene blev handlet til. Der er risiko for, at nogle betaler for meget i ejendomsskat, mens andre betaler for lidt, konstaterede Rigsrevisionen.

På grund af problemerne blev ejendomsvurderingen i 2013 suspenderet. Vurderingen fra 2011 er dermed den seneste, der er foretaget. Selv om den altså også rammer meget ved siden af.

Rigsrevisionen fandt i 2013 så mange fejl og så stor unøjagtighed i vurderingerne, at man anbefalede at sætte det gamle system fra bestillingen.

Regeringen har i sin 2025-plan afsat 24 milliarder kroner til at skabe tryghed for boligejerne, og til blandt andet at betale uretfærdigt opkrævede ejendomsskatter tilbage.

Det nye system ventes at blive præsenteret i efteråret.