cookie-og-privatlivspolitik
Priserne på villaer og rækkehuse er steget 6,5 procent det seneste år. For lejligheder er priserne endnu større med en fremgang på 9,1 procent.
Priserne på villaer og rækkehuse er steget 6,5 procent det seneste år. For lejligheder er priserne endnu større med en fremgang på 9,1 procent.
Foto: Mathias Bojesen/Ritzau Scanpix

Erhverv

Boligmarked bragede frem i 2020: Typisk hus steg 130.000 i pris

Den typiske boligkøber er ikke ramt af krisen, og derfor har boligmarkedet været godt i 2020, vurderer økonom.




12. januar 2021 kl. 06:00 Af Ritzau

Annonce

2020 var et godt år på boligmarkedet, og det kan ses på priserne, som har taget et stort spring det seneste år.

Priserne på villaer og rækkehuse er steget 6,5 procent det seneste år. For lejligheder er prishoppet endnu større med en fremgang på 9,1 procent. Det viser tal fra Boligsiden.

For et normalt hus på 140 kvadratmeter svarer det til en stigning på lidt over 130.000 kroner på et år, mens en lejlighed på 80 kvadratmeter i gennemsnit er steget over 200.000 kroner.

Endnu større er prisstigningen på sommerhuse, der i gennemsnit er 11,1 procent dyrere end for et år siden.

Det svarer til en prisstigning på 137.000 kroner for et sommerhus på 75 kvadratmeter.

Udviklingen i 2020 er kommet bag på de fleste - herunder også de økonomer, som følger markedet tæt.

- Udgangspunktet for boligmarkedet var godt, og det undervurderede man måske i starten.

- Danskernes privatøkonomi er god, og vi har lave renter. Derudover ramte coronakrisen ikke så hårdt på arbejdsmarkedet, som man kunne have frygtet, og dem, der blev ramt, er ikke den typiske boligkøber, siger Mira Lie Nielsen.

Selv om priserne er steget i løbet af året, ser hun ikke tegn på bobler.

- Vi ser ikke bobler på husmarkedet, men det er klart, at når vi ser på lejlighedsmarkedet - især i København - er der meget fart på priserne - også historisk set.

- Men det beroliger os, at priserne ikke accelererer. Samtidig har vi fået nogle nye regler, som har strammet adgangen til kredit, og det forventes at medvirke til at bremse prisstigningerne, siger hun.

Lejligheder har målt på kvadratmeterprisen overgået den hidtidige rekord fra tiden før finanskrisen, viser tal fra Boliga.

Priserne er også højere, hvis man tager højde for, at det generelle prisniveau - inflationen - er steget i den mellemliggende periode.

Når man tager højde for den generelle prisudvikling gennem årene, er priserne på huse til gengæld nogle få procent lavere end tiden lige op til finanskrisen.

Kvadratmeterprisen på sommerhuse er trods årets markante stigning fortsat lidt under toppen i 2007, viser tal fra Boliga.

Hvis man tager højde for inflationen, er priserne omkring 20 procent fra rekorden.





KOMMENTARER

Her kan du skrive en kommentar og deltage i debatten. Den må gerne være livlig og skarp, men hold dig til emnet og skriv med respekt for andre og i en god tone. Redaktionen forholder sig retten til at slette indlæg, der ikke lever op til vores retningslinjer, som du kan læse her.

Tilmeld dig nyhedsbrevet

Modtag nyheder hver dag kl. 12

Se eksempel på tidligere nyhedsbrev her

Læserbreve

AF: RANDI HANSEN

afhentning af affald 23. januar 2021 kl. 22.58

AF: LINDA SOMMER

Varme i en kold tid 17. januar 2021 kl. 20.42

AF: JOHN WENNERWALD

Rigsret? Selvfølgelig 17. januar 2021 kl. 20.16

AF: JENS E NIELSEN

varme i sakskøbing 16. januar 2021 kl. 20.36

AF: LINDA SOMMER

Moralsk støtte til Rødby og… 14. januar 2021 kl. 20.44

AF: LINDA SOMMER

Kapacitetstilpasning i dagtilbud 12. januar 2021 kl. 20.39

Annonce