Flere finder boliglånet uden om banken

Der bliver købt og solgt huse på Lolland-Falster i klart hurtigere tempo, end tilfældet ellers har været i en årrække. Men samtidig vælger stadigt flere at finansiere hus-drømmen uden om den traditionelle bank og realkredit.

En af aktørerne på markedet for såkaldte alternative lån - UdenomBanken - har set på udviklingen i finansieringen her i landsdelen i årene fra 2014 til 2017. Det vil sige tinglyste lån udstedt af ejendomsselskaber og pantebrevsselskaber, der er reguleret af Finanstilsynet.

Udviklingen er ganske markant. I 2017 blev der lånt 68,3 millioner kroner på det alternative marked på Lolland-Falster. Året før var det 49 millioner kroner.

En vækst på cirka 40 procent.

Stigningen skyldes ifølge UdenomBanken formentlig flere forhold.

- Der er kommet flere boligkøbere på markedet ikke mindst i løbet af 2017. Samtidig er der her i landsdelen mange huse i prisklassen på mellem måske 400.000 kroner til 800.000 kroner. Altså billige ejendomme set i forhold til gennemsnittet på landsplan. Huse i den prisklasse er realkreditinstitutterne fortsat tilbageholdende med at finansiere. Og derfor er der altså en del købere, som i stedet optager lån til huset andre steder, mener Søren Scheibye, der er udviklingsdirektør i UdenomBanken.

De alternative lån ligger typisk med en del højere rente - i øjeblikket mellem seks og ni procent - end traditionelle boliglån.

Stigningen i alternative boliglån i området har iøvrigt stået på i flere år.
I 2014 blev der formidlet lån for knap 22 millioner kroner. Det tal er nu mere end tredoblet.

Læs mere i artiklen "Flere huskøbere på LF låner alternativt" i torsdagens udgave af Folketidende.

Klik her for at læse Folketidende på PC
Klik her for at læse via en mobil enhed