Annonce
Erhverv

Jordejer får plus efter sløj høst - forpagterne betaler

Højere kornpriser vil betyde øgede forpagtnings-indtægter for en stor jordbesidder i landsdelen som eksempelvis Det Classenske Fideicommis. Foto: Anders Knudsen

Økonomi i Det Classenske Fideicommis svinger med kornpriser.

En af landsdelens store jordbesiddere - Det Classenske Fideicommis med hovedkvarter på Corselitze på Falster - får paradoksalt nok et bedre resultat i år end sidste år, selv om udbytterne på markerne formentlig kun lander på 60-70 procent af normalen.

Forklaringen er, at fonden ikke selv driver landbruget, som samlet set står for omkring 75 procent af Fideicommissets indkomst.

Jorden er bortforpagtet. Og forpagtningsafgiften afregnes i et fast antal tønder korn til den såkaldte kapitelstakst - som baseres på kornrpriserne.

I år har store dele af det nordlige Europa været tørkeramt, udbytterne lave - og priserne til gengæld for opadgående.

Med opadgående priser vil kapitelstaksten stige - og demed afregningen fra forpagterne til Fideicomisset og i øvrigt andre jordbesiddere.

- Der er sket en meget markant prisstigning. Og det vil påvirke vores indeværende regnskabsår i positiv retning. For forpagterne er der selvfølgelig en vis gevinst i stigende priser også. Men altså også lavere udbytter. Man kan godt sige, at 2018 bliver et klart bedre år for Fideicommisset end for forpagterne, konstaterer godsforvalter Poul Schreiner Hansen.

- Vi har været i dialog med forpagterne og ved godt, at de bliver ramt. Men ikke katastrofalt. Vores forpagtere er også valgt ud fra vurderinger af soliditet, tilføjer han.

Det Classenske Fideicommis kan så i øvrigt også godt bruge lidt økonomisk medvind. Ikke sådan at forstå, at man på nogen måde er nødlidende - men regnskabsåret 2017-2018, som netop er offentliggort, glimrer ikke ved noget stort plus.

I forhold til året før er resultatet før skat mere end halveret. Fra 7,8 millioner kroner til 3,6 millioner kroner.

En del af forklaringen skal i øvrigt findes i lave kornpriser i 2017 - også påvirket af nedklassificering af store mængder maltbyg til foderkorn.

På udlejningssiden havde man også et vist pres på økonomien - ikke godsernes udlejningsboliger (83 i alt), som stort set var fuldt udlejede. Men i Fideicommissets ejendomme i Amaliegade i København var der et lejetab - grundet manglende udlejning i en periode - og omkostninger til istandsættelse og renovering.

Amaliegade-ejendommen er i øvrigt blevet lidt af et "mode-centrum" med flere virksomheder. Ny lejer er eksempelvis hovedkontoret for Stine Goya Design med op mod en snes medabejdere.

Udlejningen vil også bidrage til et bedre resutat for indeværende regnskabsår i Fideicommisset.

Her krydser man også fingre for, at en betinget købsaftale om salg af 31 grunde i udstykningen ved Hamborgskoven i Nykøbing til Domea/Vendersbo bliver realiseret.

På investeringssiden står man umiddelbart foran den gennemgribende renovering på Fuglsang Herregård til anvendelse som forskningsrefugie og kursuscenter for Københavns Universitet og andre.

Fra oktober og et halvt års tid frem skal der byggges om for 15-20 millioner kroner.

Arbejdet er ude i indbudt licitation,som i øvrigt afholdes i morgen, onsdag.

De indbudte er Troels Jørgensen A/S, Kettinge, Henrik Lund Lauridsen A/S, Maribo, og Enemærke & Petersen A/S, Ringsted.

I 2015 indgik daværende universitetsdirektør Jørgen Honoré og godsforvalter Poul Schreiner Hansen aftalen om Fuglsang Herregård. Nu er man klar til at tage hul på en storstilet renovering. Der er licitation i morgen. Foto: Ingrid Riis
  • Højere kornpriser vil betyde øgede forpagtnings-indtægter for en stor jordbesidder i landsdelen som eksempelvis Det Classenske Fideicommis. Foto: Anders Knudsen
  • I 2015 indgik daværende universitetsdirektør Jørgen Honoré og godsforvalter Poul Schreiner Hansen aftalen om Fuglsang Herregård. Nu er man klar til at tage hul på en storstilet renovering. Der er licitation i morgen. Foto: Ingrid Riis
Annonce
Erhverv

Sender regning for dyrere dankort videre til forbrugerne

Maribo

Gammel Aldi-butik solgt: Her er den nye ejer

Annonce
Annonce
Lokal nyt

Nicolai skal gå 2500 kilometer baglæns - af helt særlig grund

112

14-årig dreng meldt savnet

Sport

NFC vinder efter vanvidsafslutning og sikrer sig top 6

Indland

Rekordmange ikke-vestlige indvandrere er i arbejde

Guldborgsund

Vild rekord ved museumsåbning

Sport

Team Sydhavsøerne tog værdiløs sejr i Aarhus

Dølle

Landskendt komiker optræder på Dølle

Guldborgsund

Endelig: Nu starter kæmpe projekt til 30 millioner kroner

Sport

NFC klar til påskekamp: Højmark står til startplads mod sin tidligere klub

Indland

Skatteminister vil ændre regler efter sag om forkerte boligskatter

Sport

Team Sydhavsøerne kan runde flest indtjente point i 11 sæsoner

Sport

Cheftræner efter slutspilssejr: - Det var en mental svær opgave

112

Bil i brand på motorvejen

Guldborgsund

Konkursramt tøjbutik er forvandlet til helsecafé

Indland

Det Sydfynske Øhav kommer på anerkendt Unesco-liste

Annonce
Annonce
Sport

Triumf i Silkeborg - perfekt slutspilsstart for NFH

112

Politiet med klar opfordring: Aftal det på forhånd

112

Tidligere drabsdømt tilstår drab på medpatient i Skejby

112

Hundredvis blitzet - en kørte 147 km/t

Lolland

Askø-beboere fik besøg fra Christiansborg i færgesag: - Dejligt at nogen gider lytte til os

Sport

Skifteret giver NFC-konkurrents ejer frist til at komme med redningsplan

Lokal nyt

Venstre vil forlænge grænsekontrollem