Annonce
Erhverv

Tilsyn: Der er stigende risiko for prisfald på lejligheder

Priserne på lejligheder har siden foråret været uændret i København. Samtidig er antallet af handler faldet, og salgstiderne er steget, påpeger Finanstilsynet. (Arkiv) Foto: Jeppe Michael Jensen/Ritzau Scanpix

Lejlighedsejere i særligt københavnsområdet må indstille sig på prisfald, vurderer Finanstilsynet.

De seneste års stigende priser på lejligheder i særligt København har øget risikoen for tab. Det er mere sandsynligt, at priserne er overvurderede.

Det vurderer Finanstilsynet, der er vagthund for finanssektoren. Det gælder blandt andet bankerne.

- De høje priser betyder, at risikoen for tab er forhøjet. Det bliver stadigt mere sandsynligt, at ejendomspriserne er overvurderede, og risikoen for store prisfald er tilsvarende forhøjet, skriver Finanstilsynet i et notat.

Tilsynet påpeger, at priserne siden foråret har været uændrede i København. Samtidig er antallet af handler faldet, og det tager længere tid at sælge.

Finanstilsynet vurderer dog, at bankerne er robuste generelt. Dermed vil de kunne håndtere, hvis priserne på huse og lejligheder skulle falde.

Men historisk har det dog vist sig, at nogle banker lider store tab, når boligmarkedet vender, lyder det.

Stigende renter vil kunne sætte sig i priserne. Og kraftigt stigende renter vil formentlig sende dem ned.

Særligt sårbare er projektlejligheder. De er typisk solgt, men er endnu ikke bygget færdig.

Samlet set er risikoen for markant prisfald på boligmarkedet dog lav.

- Det skal dog ses i sammenhæng med, at de danske realkreditrenter forventes at forblive på et lavt niveau indenfor det kommende år, skriver tilsynet.

Det samlede udlån til forbrugere og virksomheder er ikke vokset i samme grad som op til finanskrisen. Udlån målt i forhold til bnp er på et lavere niveau i dag end i 2008.

Det burde give en blødere landing, når økonomien en dag vender.

- Det betyder alt andet lige, at de danske virksomheder, forbrugere og kreditinstitutter er mindre sårbare overfor et markant økonomisk tilbageslag, skriver Finanstilsynet.

Den danske befolkning er dog ifølge Finanstilsynet verdens mest gældsatte. Det er målt ud fra gæld i forhold til indkomst.

  • Til-salg
    Priserne på lejligheder har siden foråret været uændret i København. Samtidig er antallet af handler faldet, og salgstiderne er steget, påpeger Finanstilsynet. (Arkiv) Foto: Jeppe Michael Jensen/Ritzau Scanpix
Annonce
Erhverv

Sender regning for dyrere dankort videre til forbrugerne

Maribo

Gammel Aldi-butik solgt: Her er den nye ejer

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Endelig: Nu starter kæmpe projekt til 30 millioner kroner

112

Bil i brand på motorvejen

Sport

NFC klar til påskekamp: Højmark står til startplads mod sin tidligere klub

Indland

Rekordmange ikke-vestlige indvandrere er i arbejde

Sport

Triumf i Silkeborg - perfekt slutspilsstart for NFH

Sport

Team Sydhavsøerne kan runde flest indtjente point i 11 sæsoner

Lolland

Askø-beboere fik besøg fra Christiansborg i færgesag: - Dejligt at nogen gider lytte til os

Sport

Cheftræner efter slutspilssejr: - Det var en mental svær opgave

Guldborgsund

Konkursramt tøjbutik er forvandlet til helsecafé

Indland

Skatteminister vil ændre regler efter sag om forkerte boligskatter

112

Politiet med klar opfordring: Aftal det på forhånd

Indland

Det Sydfynske Øhav kommer på anerkendt Unesco-liste

Lolland

Efter voldsom brand: Militærmuseum genopstår

112

Tidligere drabsdømt tilstår drab på medpatient i Skejby

Sport

Skifteret giver NFC-konkurrents ejer frist til at komme med redningsplan

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Nu skal pengene findes: Besparelser for 16 millioner kroner sendes i høring

Lokal nyt

Venstre vil forlænge grænsekontrollem

Indland

Over 800 butikker vil donere overskudsmad i påsken

112

Hundredvis blitzet - en kørte 147 km/t

Lolland

Kæmpe kovending: Alligevel flertal for omfartsvej

Lolland

Engang var den Danmarks bedste Aldi: Nu åbner den snart som Rema 1000

Guldborgsund

Revyen solgte ud: - Nu skal vi lige komme os over chokket