Huspriserne overgår niveauet fra 2007, hvor priserne toppede. På Lolland-Falster går også den rigtige vej, men ikke i helt samme grad.
LOLLAND-FALSTER Tal fra Finans Danmark, der er interesseorganisation for finanssektoren, viser at danske huse aldrig har været dyrere end nu. Huspriserne steg på landsplan med 4,2 procent i 2018. Et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter koster dermed 1.923.000 kroner. Det er det højeste niveau nogensinde.
På Lolland-Falster mærker ejendomsmæglerne også opsvinget. Lasse Øster Dalsgaard, medejer af Ejendomsmæglerfirmaet John Ole Hansen i Nykøbing, fortæller om de stigende priser: - Vi har set rigtig store stigninger i Nykøbing - der tror jeg fint, vi kan følge landsgennemsnittet. Men udenfor byerne er det ikke helt samme billede, vi ser.
Landdistrikerne i vores område har ifølge Lasse Øster Dalsgaard oplevet en stabilisering af priserne, men ikke et opsving i samme grad som byområderne. Det kan der være flere forklaringer på.
- I landområderne er vi ikke på niveau med tidligere. Der er mange ejendomme til salg, og det presser priserne nedad. Men det står meget bedre til, end det gjorde efter krisen. Nu sælger vi ejendomme i hele Guldborgsund Kommune, hvor vi før havde svært ved at sælge noget udenfor byerne, fortæller Lasse Øster Dalsgaard.
Mængden af ejendomme, der er til salg, er også mere stabilt i dag, end det var i perioden lige før og efter finanskrisen, fortæller ejendomsmægler Lasse Øster Dalsgaard.
- Lige der i perioden omkring 2007, da markedet var på sit højeste, havde vi meget få ejendomme til salg, fordi det var sælgers marked - i årene efter var det modsat, og der havde vi alt for mange boliger liggende. I dag er vi cirka midt i mellem, så det hverken er køber eller sælgers marked lige nu.
- I landområderne er vi ikke på niveau med tidligere. Der er mange ejendomme til salg, og det presser priserne nedad.
-
Der bliver solgt huse til høje priser i Nykøbing. På landet er tendensen lidt anderledes. Foto: Arkivfoto.
