Annonce
Bolig og livsstil

Flere børn køber bolig til deres forældre

Du skal ikke købe en lejlighed til dine forældre, hvis det kun er med økonomi for øje. Boligpriserne kan nemlig svinge meget - særligt i København og de store byer, siger to boligrådgivere. Foto: Free/Colourbox

Der kan være økonomiske fordele for alle parter i et omvendt forældrekøb, hvor voksne børn køber en bolig til deres forældre.

Det er ikke kun forældre, der køber en storbylejlighed til deres børn, når børnene skal studere.

Voksne børn er også i stigende grad begyndt at købe lejligheder og rækkehuse til deres forældre.

52 procent af Nyboligs mæglere oplever det omvendte forældrekøb som en stigende tendens, og det samme gør Michael Christensen, der er uvildig boligrådgiver hos Boligraadgiver.dk.

- Hvis forældrene ikke har den store pensionsopsparing, og børnene har en fornuftig indtægt, så er det en fin måde at hjælpe sine forældre på, siger han.

Hvis voksne børn vil købe en bolig til deres forældre, kræver det typisk, at børnene har en høj indtægt eller friværdi i deres bolig.

Og er det økonomiske råderum til stede, kan et omvendt forældrekøb være en fornuftig forretning.

Skattereglerne betyder nemlig, at det voksne barn ikke skal betale ejendomsværdiskat, og dertil kommer et højere fradrag for renteudgifter.

Samtidig kan barnet fratrække en række udgifter til for eksempel vedligeholdelse, vand, renovation og eventuelle fællesudgifter til ejerforeningen fra i topskatten.

Det gør det billigere for forældrene at bo i huset eller lejligheden, end hvis de selv havde ejet boligen. Samtidig kan forældrene være berettigede til boligsikring.

Den største risiko for børnene er, at boligen falder markant i værdi, og derfor skal man lade være med at lave et omvendt forældrekøb kun med økonomi for øje, siger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit.

- Man skal gøre det, fordi man har lyst til at række sine forældre en hjælpende hånd. Især hvis man ikke har intentioner om at finde en ny lejer, den dag forældrene ikke er der længere, siger hun.

Michael Christensen fra Boligraadgiver.dk mener heller ikke, voksne børn skal stirre sig blinde på de økonomiske fordele ved et omvendt forældrekøb.

- Boligmarkedet går op og ned, så man skal ikke købe en bolig med spekulation for øje, men fordi man vil hjælpe sine forældre, siger han.

Endelig skal man være helt sikker på, at forældrene har lyst til at flytte i en lejlighed, som deres børn ejer. For det kan være anderledes at bo til leje, hvis man har været boligejer hele sit liv, siger Lise Nytoft Bergmann.

Det er også vigtigt at tage en grundig snak om, hvad børn og forældre forventer af hinanden i forhold til vedligeholdelse af boligen.

- På den måde risikerer børnene ikke, at de, ud over at række deres forældre en hjælpende hånd, også føler, at de har fået en malertjans, siger Lise Nytoft Bergmann.

Fakta: Sæt lejen rigtigt

- Før du fastsætter, hvad dine forældre skal betale i leje, er det vigtigt at undersøge lejeniveauet i området.

- Du må hverken fastsætte lejen for højt eller for lavt.

- Sørg også for at udarbejde en lejekontrakt. Ellers kan forældrene ikke søge boligsikring.

- Hvis du er i tvivl om, hvad huslejen skal være, kan du på huslejenaevn.dk finde kendelser fra lokale huslejenævn over hele landet.

Kilder: Lise Nytoft Bergmann, Boligejernes Videncenter Bolius.

  • Lejlighed, København
    Du skal ikke købe en lejlighed til dine forældre, hvis det kun er med økonomi for øje. Boligpriserne kan nemlig svinge meget - særligt i København og de store byer, siger to boligrådgivere. Foto: Free/Colourbox
Annonce
Annonce
Annonce
112

14-årig dreng meldt savnet

Guldborgsund

Vild rekord ved museumsåbning

Sport

NFC vinder efter vanvidsafslutning og sikrer sig top 6

Indland

Rekordmange ikke-vestlige indvandrere er i arbejde

Dølle

Landskendt komiker optræder på Dølle

Sport

Team Sydhavsøerne tog værdiløs sejr i Aarhus

112

Bil i brand på motorvejen

Guldborgsund

Endelig: Nu starter kæmpe projekt til 30 millioner kroner

Sport

NFC klar til påskekamp: Højmark står til startplads mod sin tidligere klub

Indland

Skatteminister vil ændre regler efter sag om forkerte boligskatter

Sport

Team Sydhavsøerne kan runde flest indtjente point i 11 sæsoner

Sport

Cheftræner efter slutspilssejr: - Det var en mental svær opgave

Sport

Triumf i Silkeborg - perfekt slutspilsstart for NFH

Guldborgsund

Konkursramt tøjbutik er forvandlet til helsecafé

Indland

Det Sydfynske Øhav kommer på anerkendt Unesco-liste

Annonce
Annonce
Lolland

Askø-beboere fik besøg fra Christiansborg i færgesag: - Dejligt at nogen gider lytte til os

112

Politiet med klar opfordring: Aftal det på forhånd

112

Tidligere drabsdømt tilstår drab på medpatient i Skejby

112

Hundredvis blitzet - en kørte 147 km/t

Lolland

Efter voldsom brand: Militærmuseum genopstår

Lolland

Engang var den Danmarks bedste Aldi: Nu åbner den snart som Rema 1000

Sport

Skifteret giver NFC-konkurrents ejer frist til at komme med redningsplan