Maribo kan få tre nye højhuse

MARIBO Står det til entreprenør Torben Skab og Boligforeningen Lolland, skal Maribo i fremtiden have tre højhuse, der består af et blandet byggeri med både ejerlejligheder, privat udlejning og almene boliger.

Endnu er der tale om en idé, og ikke et projekt, som man har fået udarbejdet nogle skitser til.

- Det her er vores idé til, hvordan man kan udnytte grunden, og der er sikkert andre, som har andre idéer. Jeg tror dog ikke, at der er nogen, som arbejder med at løfte byggeriet op, så man kan udnytte den unikke placering, siger Torben Skab.

Fra højhusene kan man se ud over Maribosøerne, golfbanen eller ind over mosen mod byen. Entreprenøren er klar over, at nogle vil hæfte sig ved, at der er tale om meget høje bygninger. I idéoplægget arbejder man med huse på mellem syv og ni etager, og på knapt 30 meters højde.

- Men ser man på det gamle sygehus, er det faktisk meget højt. Der er en stor etagehøjde, og samtidig har man en enormt høj tagkonstruktion. Derfor vil det ikke virke dominerende i forhold til den eksisterende bebyggelse.

Ved at bygge i højden vil man samtidig kunne bevare store dele af de grønne arealer, og der vil blive mulighed for indkig til det store gamle sygehus, der i sig selv er et flot byggeri.

Bliver højhusene ført ud i livet, vil der være tale om i alt 92 boliger, hvor man på de øverste etager har private lejeboliger eller ejerlejligheder, mens de øvrige etager vil være almennyttige boliger. I Lolland Kommune har man endnu ikke erfaring med at lavet et sådan blandt byggeri, men det har flere steder i landet været en succes.

Samtidig har Lolland Kommune efterlyst flere udlejningsboliger i al almindelighed, oplyser Boligforeningen Lollands direktør Per Dalhammer. Det være sig både private som almennyttige lejemål.

- Vi vil gerne være med til at bygge nogle lidt bedre, mere moderne og attraktive boliger, der lever op til nutidens krav, siger han.

I boligforeningen er man slet ikke i tvivl om, at de 60 planlagte boliger, som den vil kunne få rådighed over, hurtigt vil kunne blive udlejet, og at det ikke betyder tomme almene boliger i hverken Maribo eller Nakskov.

- Faktisk er vi i en luksussituation i øjeblikket, fordi der er fuld udlejning. Der er ikke, hverken hos os eller andre boligorganisationer, mange ledige lejemål, fastslår Per Dalhammer.

Det kommer efter en årrække, hvor boligafdelinger - især ude i kommunens mindre byer - enten er blevet kraftigt forandret eller helt revet ned.

- Vi skal ikke bygge udenfor de store byområder i øjeblikket. I øjeblikket kan vi leje det ud, som vi har, men det er vigtigt, at der er faciliteter omkring, altså skole, indkøbsmuligheder og så videre.

I Maribo er der både plads til nye boligafdelinger og et behov for nye lejemål, derfor tror boligforeningen også på projektet.

- Beboersammensætningen ændrer sig, og vi kan se, at pensionisterne har flere penge mellem hænderne end tidligere, og de vil have noget ordentligt at bo i, siger Boligforeningen Lollands formand Niels Kruse.

- Derfor vil dette byggeri blive en gevinst ikke bare for Maribo, men for hele området.

I byggeriet er der tænkt på de ældre. En elevator, placeret midt i hver bygning, sørger for, at man kan komme op til lejlighed, og i stueetagen vil der ikke være boliger. De er tiltænkt depotrum, møderum og værksteder, som beboerne kan bruge.

For at projektet bliver en realitet, skal kommunen dog udbyde området til nyt boligprojekt.

- Når det sker, vil vi selvfølgelig byde ind med dette projekt, som vi laver i samarbejde med Torben Skab, siger Per Dalhammer.

Byggeriet er tænkt til at ske i tre etaper, så der gradvist kommer flere lejemål. Arbejdet med det første højhus kan påbegyndes ved udgangen af 2020.