Nybyggeri får dispensation

MARIBO I december sidste år godkendte Lolland byråd den lokalplan, der skulle bane vejen for nedrivning af Granfeldts Gård og et nybyggeri på matriklen.

Så sent som på byrådsmødet i juni gav byrådet borgmesteren dispensation til at godkende nedrivning i sommerferien, så projektet kunne komme videre. Men allerede nu på oktobermødet er sagen atter tilbage på byrådets bord.

Denne gang drejede det sig om fem dispensationer fra den lokalplan, der blev godkendt i december.

- Faktisk behøver vi slet ikke tage sagen på byrådsmødet. Det sker ofte, at der dispenseres fra en lokalplan. Det klares administrativt. Men fordi der er opmærksomhed om denne sag, valgte vi at tage den i byrådet for at give transparens til sagsbehandlingen, sagde borgmester Holger Schou Rasmussen (S).

Han og flere andre fra konstitueringspartierne bemærkede, at de fem dispensationer hører til "i småtingsafdelingen".

Der var søgt om dispensation til at ændre tagbelægningen ud mod søen fra et grønt sedumtag til almindeligt tagpap.

"Den høje bygning og den lave hældning på tagfladen medfører, at materialevalget på denne flade ikke vil være voldsomt synligt", lyder argumentet i ansøgningen.

Der var også søgt om at ændre byggeriets maksimale højde fra 10 meter til 11 meter ud mod Vestergade for at give plads til elevatortårne.

Der ønskes også, at man må lave ovenlysvinduer i soveværelserne ud mod Vestergade i stedet for kviste, da der allerede er planlagt kviste i stuerne.

Bygherrerne ønsker også at lave altangange eller svalegange på facaden ud mod søen med små altanophold undervejs.

Og endelig er der ønske om at begrænse antallet af p-pladser, så der ikke bliver en parkeringsplads pr. lejemål. Dette ønskes, fordi dele af projektet består af almene boliger, hvor ikke alle lejere tænkes at have bil. Derfor vil en fordeling på 0,75 p-plads pr. bolig være tilstrækkelig, vurderes det.

Dispensationsansøgningen har fået fire høringssvar. Naboer klager over, at de med de 11 meters højde mister søudsigt fra deres boliger og bemærker, at byggeriet ikke længere bliver bygget i niveauer ned mod søen.

"Byggeriet strider således ydermere imod lokalplanen, idet bygningerne vil komme til at fremstå som en mastodont i gadebilledet med et udseende af fire sammenhængende byhuse ud imod Vestergade", skriver advokat Mia Søgaard på vegne af naboerne.

Danmarks Naturfredningsforenings lokalafdeling bemærker, at byggeriet kun synes at fokusere på nutidens behov. De mangler en overordnet plan for hele området, større sammenhæng, og at byggeriet passer ind i det historiske miljø.

En butiksindehaver gør indsigelse mod indskrænkningen af p-pladser, da der i forvejen mangler i området.

Bevaringsforeningen By & Land Maribo ser gerne, at der udarbejdes en helt ny lokalplan og bestrider flere af dispensationerne.

Ikke desto mindre blev de fem dispensationer givet på byrådsmødet torsdag.