Der ligger fortsat beskyttelsesplastik på gulvet i den buede gang, loftpladerne skal lige sættes på plads, og væggene skal males. Men det er ikke meget, der mangler, før Hotel Harmonien i Nakskov kan byde gæsterne velkommen i en helt ny værelsesfløj i hotellets naboejendom lige rundt om hjørnet.
I alt 22 værelser er der bygget i ejendommen. 14 af værelserne er på nær småting som sengelamper og klædeskabe klar til overnattende gæster.
- De sidste ting bliver klar inden for den næste uges tid, lover Dan Lykkegaard.
Han glæder sig til snart at kunne byde gæsterne inden for på de nye værelser. Med dem når antallet af hotelværelser i det traditionsrige hotel, som ligget i Nybrogade 2 siden 1854, op på 57 værelser.
Himmelflugt
Dan Lykkegaard har stået i spidsen for hotellet siden juni sidste år, og noget af det første, han gjorde, var at købe naboejendommen, da den blev sat til salg, for at bygge den om til hotelværelser.
I alt har ombygningen fra lejligheder og advokatkontorer til hotelværelser kostet Dan Lykkegaard fem millioner oveni de godt fire millioner, ejendommen blev købt til. Dan Lykkegaard er da også godt klar over, at det er en satsning, han har lavet.
- Det er da spændende, som han siger med et skævt smil.
- Men jeg siger altid, at det skal ikke være så sikkert, så det bliver kedeligt.
Dan Lykkegaards tømrerbaggrund har gjort, at han selv har kunnet lave meget af håndværksarbejdet sammen med sin søn, der også er tømrer, samt en elektriker og en smed. Det har haft betydning for den samlede pris på ombygningen, for det kunne være blevet endnu dyrere, fortæller han.
- Jeg ramte lige ind i, at materialepriserne tog på himmelflugt, så jeg har været nødt til at være om mig, lyder det fra hotelejeren.
Dan Lykkegaard, hotelejerJeg ramte lige ind i, at materialepriserne tog på himmelflugt, så jeg har været nødt til at være om mig.
Genbrug og gode priser
For eksempel lykkedes det at få et parti gulvtæpper, som ellers var lavet til et hotel i Tyskland, til en rigtig god pris, fordi hotellet alligevel ikke kunne bruge tæpperne. Men det kunne Hotel Harmonien. Og genbrug har også været en del af løsningen.
- På den etage, hvor der lå et advokatfirma, var væggene lavet med stålskinner og gipspladser. Jeg skilte gipsen og stålskinnerne fra hinanden, og gipsen har jeg så genbrugt inderst i de nye vægge, og stålskinnerne har jeg også brugt igen.
Den manøvre sparede Dan Lykkegaard for mange penge, da stålskinner med prisstigningerne kom til at koste op mod 30 kroner meteren, fortæller han. Når der så er tre meter til loftet, løber det op. Så genbrug betaler sig.
De nye værelser er i gennemsnit 15-20 kvadratmeter store og har alle eget bad og toilet. Prisen for et dobbeltværelse bliver 995 kroner, mens et enkeltværelse koster 795 kroner.
Tungt administrativt
Og værelserne er som sagt nærmest klar til gæster, men først skal Dan Lykkegaard have en ibrugtagningstilladelse, som kræver udfyldelse af en lang række papirer og oplysninger, fortæller han.
- Jeg synes, at det administrative har været tungt.
Først gik der lang tid med byggetilladelsen. Så skulle der bruges en særligt certificeret ingeniør til beregne et hul i væggen ud til brandtrappen, og nu gælder det ibrugtagningstilladelsen.
Men når den er klar, så kan gæsterne rykke ind - og så er Dan Lykkegaard allerede på vej med nye projekter.
Dels skal den store festsal renoveres og bringes tilbage til fordums pragt, og dels skal facaden have en tur. Men måske stopper det ikke der, for faktisk har Dan Lykkegaard også en tanke om bringe endnu flere værelser til byen.
- Den gamle gang, hvor stuepigerne boede, overvejer jeg også at lave om til værelser.
Så måske vil Hotel Harmonien i Nakskov fremover kunne huse endnu flere gæster.