HER VIL PRIVAT INVESTOR BYGGE SENIORBOLIGER

NAKSKOV: En privat investor vil gerne udvikle et boligprojekt på Engvej i Nakskov.

Grunden på Engvej, der er kommunalt ejet, ligger centralt placeret i Nakskov bymidte tæt på skoler, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt med direkte adgang til stisystem for cyklende og gående.

Politikerne i økonomi- og erhvervsudvalget skal på mødet 8. december træffe en politisk beslutning om, hvorvidt Lolland Kommune ønsker at fremme et privat finansieret boligprojekt, og om grunden skal sælges.

Hvis det bliver et ja, vild et også kræve en ændring af planforholdene samt etablering af en kommunal vejforbindelse till grunden.

Grundarealet er på cirka 16.0000 kvadratmeter og ligger i dag hen som en græsplæne. Arealet har tidligere været anvendt af Boldklubben Velo, men bruges i dag af bueskytteklubben til udendørs skydning i sommerhalvåret.

Adgangen til arealet er i dag via en mindre sti, så i forbindelse med et boligprojekt på grunden skal der anlægges en ny adgangsvej. Dette kan ifølge Park og Vej og Teknik og Miljø ske fra Engtoften. Anlæg af ny vej anslås til at beløbe sig til cirka 1,7 millioner kroner.

Af sagsfremstillingen til politikerne fremgår det, at investoren  har et ønske om at opføre et seniorbofællesskab som tæt-lav bebyggelse og som udlejningsboliger.

Et sådant boligprojekt er både i tråd med de politiske prioriteringer om kommende boligprojekter, og er i fuld overensstemmelse med de behov, som er veldokumenterede i en analyse af efterspørgsel efter nye lejeboliger i kommunen.

Arealet er ikke lokalplanlagt til boligformål i dag, men til rekreativt område. Der vil derfor være behov for udarbejdelse af et kommuneplantillæg og ny lokalplan.

Af hensyn til sikkerhed for, at der ikke ville opstå udfordringer med støj, har administrationen fået en vurdering fra Rambøll.

Rambølls vurdering er, at området ikke er udsat for støj fra de omkringliggende virksomheder, ej heller støj fra skibe ved kaj eller et eventuelt power-to-x anlæg på sydsiden af havnen.

Kommunens direktion indstiller til politikerne at der igangsættes en idéfase om et fremtidigt boligprojekt på arealet og at grunden udbydes til salg gennem offentligt udbud med angivelse af minimumspris.

Samtidig skal Kultur- og Fritidssektoren indleder en søgning efter et alternativ areal til bueskytteforeningen, lyder det fra direktionen.