NYKØBING: Hvad sker der med en ny lokalplan, når bygherre går konkurs og genopstår?
Spørgsmålet har rumsteret blandt naboer til omdiskuterede planer om et nyt etagebyggeri på Kystvej, siden Bo-Hus gik konkurs i december 2022.
Men arbejdet med en ny lokalplan er ikke glemt eller lagt i skuffen.
Det fortæller konstitueret centerchef for Teknik og Miljø i Guldborgsund Kommune, Casper Henriksen.
- Vi har haft en løbende dialog med Bo-Hus helt op til konkursen, og arbejdet med lokalplanen er fortsat, også efter konkursen.
Lokalplanen skulle have været behandlet politisk i januar måned, men er blevet forsinket.
- Det skyldes de mange høringssvar, der er kommet i høringsperioden. Det betyder, at der kommer til at ske justeringer i forhold til den oprindelige plan. Så snart det er endeligt på plads, indstiller vi sagen til politisk behandling, forklarer Casper Henriksen.
Er der tale om store eller små ændringer i forhold til den oprindelige plan?
- Det kan jeg ikke komme ind på. Men vi kan se, nogle af pointerne i høringssvarene giver mening, og det skal der tages højde for.
Casper Henriksen , kontitueret centerchef, Teknik og Miljø, Guldborgsund Kommune.Vi kan se nogle af pointerne i høringssvarene giver mening og det skal der tages højde for.
Handler det for eksempel om vejen og genforeningspladsen?
- Det hele er jo egentlig i spil. Det er alt sammen noget, vi vurderer, siger Casper Henriksen.
Folketidende skrev tilbage i november måned om lokalplanforslag 212 og høringssvarene.
Dengang drog ekspert i byplanlægning, Arne Post, tvivl om lovligheden i at lade arealet ved Genforeningsparken indgå i lokalplanen for at ramme en byggeprocent, der gør etagebyggeriet muligt.
Dengang havde man ikke haft ekstern juridisk bistand på opgaven, og det har man fortsat ikke, fortæller Casper Henriksen.
- Vi tager udgangspunkt i høringssvarene, og vores vurderinger ligger til grund for indstilling til udvalget.
Hvornår regner du så med, at sagen kommer til politisk behandling?
- Det kan jeg endnu ikke sige noget om. Det kommer også an på, hvor hurtigt man fra politisk side ønsker sagen til behandling. Men det bliver i hvert fald på den her side af sommerferien, siger han.
Lokalplanforslag 212
- Lokalplanforslaget muliggør etableringen af et etageboligbyggeri på den tidligere bowlinggrund, der kan grænse tæt op til den eksisterende Genforeningspark, og med en beliggenhed i området mellem Kystvej, H.P. Jensensgade og Niels Nielsensgade.
- Der kan bygges i 18 meters højde op til 5 etager.
- Bebyggelsesprocenten lander dermed på 150.
- Byggeriet vil rumme i alt 76 boliger.
- Der stilles krav om 1 p-plads pr. bolig.
- I forbindelse med projektet vil Neergaardsvej blive nedlagt.
- Projektet er tegnet af arkitektfirmaet Henning Larsen.
- 150 borgere har enten skrevet eller underskrevet et høringssvar til lokalplanforslaget.
-
Det er blandt andet det offentlige areal her, kendt som Genforeningspladsen, der i lokalplanforslaget skal inddrages. Arkivfoto: Anders Knudsen
