Det er påske, solen titter frem, og det er tid til familiebesøg, en tur i haven eller måske en tur rundt for at se på sommerhuse.
Det solrige vejr og de mange helligdage lokker traditionen tro mange ud for at se på sommerhuse. Og i år er ingen undtagelse, lyder det fra en række lokale ejendomsmæglere, Folketidende har talt med.
- Der er altid knald på i påsken, som altid er en højtid for os. Som jeg plejer at sige, når alle andre har fri, er jeg på arbejde, siger Jesper Andersen, partner og ejendomsmægler hos EDC Poul Erik Bech i Rødby, der sælger sommerhuse ved den lollandske sydkyst ved Kramnitze og Østersøbadet.
Også på Falster forventer Martin Petersen, ejendomsmægler hos Nybolig Marielyst og Nykøbing, nogle travle dage.
- Vi kan se, at der er mange mennesker i området. De kom allerede i weekenden. Vi har også pænt med aftaler om fremvisninger i kalenderen. Folk har mere tid i påsken, og vi ser typisk, at der er flere, som bruger de dage, de er hernede, til at komme ud og kigge på sommerhuse, siger Martin Pedersen.
Sæsonerne er tilbage
Hos Danbolig Marielyst mærker de, at den sæsonbaserede bolighandel er på vej retur efter nogle år under corona, som vendte op og ned på markedet, og hvor der nærmest uafbrudt var højsæson for sommerhussalget.
- Vi kan mærke, at sæsonerne er begyndt at komme tilbage i markederne. De gamle mekanismer begynder at fungere igen, siger Niels Hacke, ejendomsmægler hos Danbolig Marielyst.
Han forventer derfor også en travlpåskeuge.
- Det er i påsken, at der går hul på markedet. Der er mange mennesker i området, og vi har tydeligt god aktivitet i påskedagene. Det er primært folk udefra, der er i området, der tager ud at kigge på sommerhus, og de er typisk nordfra, fortæller Niels Hacke.
Niels Hacke, ejendomsmægler, Danbolig MarielystDet er i påsken, at der går hul på markedet.
Hurtige handler
Danbolig Marielyst har lige nu cirka 55 sommerhuse til salg i området Marielyst og Gedesby. Det lyder måske af mange, men faktisk er udbuddet ikke særligt stort i øjeblikket.
- Køberne har få ejendomme at kigge på, og det betyder, at de spændende ejendomme i markedet bliver handlet hurtigt. Vi har flere huse, der sælges inden for kun et par uger. Så markedet overrasker positivt lige nu, siger Niels Hacke.
Særligt de sommerhuse, som er i god stand, og som både kan bruges til udlejning og af familien selv, får ifølge Niels Hacke hurtigt. Også selvom renten er steget.
- Sommerhuskøberne er typisk økonomisk stærkt velfunderede. De er ikke så renteramt, som man forestiller sig. De agerer nærmest som om, at intet var hændt, siger Niels Hacke.
Marked blev støvsuget
Hos Nybolig Marielyst har de lige nu mellem 20 og 25 sommerhuse til salg i Marielyst og Gedesby, og også her mærker de, at udbuddet er lille.
- Hvis vi skal kunne matche efterspørgslen, er der behov for flere sommerhuse til salg, fortæller Martin Pedersen.
Martin Petersen, ejendomsmægler, Nybolig Marielyst og NykøbingHvis vi skal kunne matche efterspørgslen, er der behov for flere sommerhuse til salg.
Fra Nybolig Nykøbing dækkes Stubbekøbing-området, og der er der også et lavt udbud.
- Under corona blev stort set alt revet væk fra hylderne. På det tidspunkt var udbuddet relativt stort, men der blev tynget ud i beholdningen. Og den beholdning er ikke kommet tilbage på markedet igen. Det tyder på, at folk har været glade for det køb, de har gjort, siger Martin Petersen.
Ikke så sårbare
Det samme billede oplever Jesper Andersen i Rødby.
- Men køberne er nok også mere afventende på grund af de mange skriverier i pressen om, at det går dårligt, siger Jesper Andersen.
Han mener heller ikke, at man skal lade sig skræmme af rentestigningen, hvis man vil handle bolig på Lolland-Falster.
- Om renten er 1 eller 5 procent, gør ikke så stor en forskel, hvis du køber et sommerhus til 500.000 eller 700.000 kroner, som hvis du er oppe i priser som 6 millioner kroner. Så er det pludselig mange penge til forskel. På den måde er vi ikke så sårbare på Lolland, siger Jesper Andersen.