NYT BOLIGOMRÅDE VÆKKER BEKYMRING

MARIBO: Fjerboldene danser over nettene inde i Maribo Hallernes hal 2, for onsdagens borgermøde om nye boliger lige på den anden side af vejen, er ikke det store tilløbsstykke. Derfor kan badmintonspillerne få lov til at dyste i fred, mens deltagerne ved borgermødet fortrækker til et mødelokale på førstesalen.

I mødelokalet er der god mulighed for at holde coronaafstand, hvis det ellers havde været et krav, for der er blot mødt omkring 30 op - og kun omkring halvdelen er beboere fra området.

Måske er det fordi, at idéoplægget, der i øjeblikket er i høring, ikke kalder på de store protester, eller fordi placeringen af bygninger i op til tre etager ikke genere lige så meget, som når man planlægger at bygge højhuse, eller når der skal bygges i stedet for en nedrevet købmandsgård. Det betyder dog ikke, at folk af den grund er mødt frem med en ubetinget begejstring for planerne.

På mødet er det dog mere bekymring end vrede, som de fremmødte fremkommer med. En del handler om det overhovedet er den rette typer boliger. Mangler der ikke mere byggeri som Margrethehusene, spørger en af de fremmødte, for der er en ventetid anslået 13 år.

Intet tyder dog på, at der vil blive tale om et alment boligbyggeri, men om det bliver leje-, andels- eller ejerboliger er ikke afklaret. Det spørgsmål kommer først senere i processen.

Fra salen kommer også bud på andre steder, hvor der i stedet for kunne bygges, men det er mulige investorer, som har vist interesse i det grønne område ved Namsosvej. Og det forstår formanden for klima-, teknik- og miljøudvalget, Tine Vinther Clausen (V) godt.

- Det er attraktivt for det ligger tæt på børnehave, skole og idrætsfaciliteter samt tæt på dagligvareforretning og på motorvejen.

I Østre Park er nogle måske kommende naboer bekymret for, om de nye byggerier kan komme til at skygge for lejlighederne, og de bliver - præcis som alle andre - opfordret til at sende deres bekymring ind til kommunen under høringen. Flere andre kommer også på banen.

Mellem Ved Stadion og Østre Park er der kun en enkelt privatejet villa tilbage på Østre Landevej, og ejeren her er især bekymret for det indblik, som de mulige høje byggerier vil skabe i hans have. Samtidig peger han på, at kommunen bliver nødt til at overveje hele spørgsmålet om trafikken på det vanskelige knudepunkt.

Der er biler, som kommer fra Museumsgade, og som skal enten ud af byen eller ind mod centrum. Samme problematik er der med bilisterne fra Ved Stadion, hvor mange kommer fra Rema1000-butikken. Oven i det skal lægges trafik fra et tankanlæg, en tankstation, bibliotek og borgerservice samt hele Østre Park-bebyggelsen. Og i eftermiddags- og aftentimer kan man så supplere med trafikken til og fra Maribo Hallerne.

Bliver der så føjet op mod 60 biler til dette regnestykke, kan der nemt opstå endnu større flaskehalsproblemer end i dag, mens risikoen for uheld øges.

Maribo Hallernes bestyrelse er også repræsenteret ved borgermødet. I foråret 2021 troede bestyrelsen at den skulle bygge padelbanerne på en del af arealet, og var klar til at sætte spaden i jorden, da den fik at vide, at arealet skulle bruges til boliger. Banerne blev flyttet ind på plænen på den anden side af vejen, men alligevel er bestyrelsesmedlem Flemming Kastor ikke begejstret for byggeplanerne.

- Vi har nervøse trækninger i bestyrelsen, for en del af det grønne område bruges vi til parkeringspladser, når der er store arrangementer i hallen. Hvis dette område forsvinder, så har vi ikke længere plads til alle bilerne, og det er vi lidt kede af, forklarer han.

Bestyrelsen føler, at Maribo Hallerne vil blive låst for udviklingsmuligheder, hvis det grønne område bliver forvandlet til byggeri.

Borgermødet er oprindeligt sat til at vare halvanden time, men efter 45 minutter er der ikke længere hænder i vejret. Spørgsmålene er udtømt. Ikke fordi bekymringerne er blevet mindre af de svar, som der er givet i løbet af mødet, men fordi Mikkel Hansen og co. er på vej på håndboldbanen i Sverige. Selv fjerboldene er faldet til ro.