Ombejlede pakhuse på Sydkajen

NAKSKOV For tiden bliver der foretaget geotekniske undersøgelser på Mørtelværksgrunden - som optakt til byggeriet af seks huse i projektet, som i dag går under navnet Sydkaj P/S.

På den anden side af havneløbet, i Havnegade 35, har projektchef Michael Vinther travlt. Siden offentliggørelsen af det ambitiøse byggeprojekt før jul har der været en voldsom interesse for at få fingre i en af lejlighederne i de smukke huse, som kommer til at ligge med gavlene mod havneløbet.

Og den interesse stiger stadig støt.

Lige nu er der omkring 300 på en interesseliste. Det er folk, som gerne vil bo på havnen men eksempelvis endnu ikke har besluttet, om de vil bo til leje eller i ejerbolig.

- Den indledend salgsproces er gået i gang. Men endnu ved vi ikke, hvor mange af lejlighederne, der bliver sat til salg eller vil blive beboet som lejemål, fortæller Michael Vinther.

Han regner med, at det formelle salg af lejlighederne ved en ejendomsmægler går i gang om to eller tre måneder.

Det er altså ikke manglende interesse for gavlhusene, der gør, at projektet nu omhandler seks huse og ikke som i begyndelsen syv huse.

- Det drejer sig om trafikale forhold, som vi nu har imødekommet. Det betyder også, at huset op mod Nybro kommer til at ligge omkranset af et grønt område og ikke som først planlagt lige ud til den trafikerede Nybro og Maglehøjvej, forklarer projektchefen og afbrydes af telefonen. Det er endnu en, der forhører sig om det nye byggeri, som består af op til 75 lejligheder fra 70 til 150 kvadratmeter.

Men hvad er det, ved byggeriet, der virker så tiltrækkende på folk fra både nær og fjern?

- Folk køber simpelthen ideen om at bo på en aktiv havn. At der sker noget, når de kigger ud ad vinduet eller går en tur langs kajen, hvor der pludselig vil ligge et stort containerskib, og hvor der i roesæsonen vil være yderst travlt, forklarer Michael Vinther og fortsætter:

- Et andet hit er de orangerier - altså drivhuse - som kommer til at ligge mellem pakhusene. De har vist sig at være et købsargument. Så det er altså en blandet flok, som viser interesse for at bo i et levende miljø med mange muligheder ved Nakskovs sydlige havnekaj.

Byggestart af første etape, som omhandler to huse, er til efteråret. De forventes at stå indflytningsklare i slutningen af 2022.

I sidste uge var Sydkaj-projektet på dagsordenen til byrådsmødet. Der skal nemlig laves en ændring i lokalplanen, så der er mulighed for at have blandet industri og bebyggelse i havneområdet, som ellers hidtil har været forbeholdt erhvervsvirksomhed.

Forslag til ændring af lokalplan er sendt til høring. Interesserede kan se lokalplanen samt tegninger over Sydkaj-byggeriet på Lolland Kommunes hjemmeside.