Tidligere motel i sag om kondemnering

ØSTER KIPPINGE En renovering af det gamle motel Volieren, som ligger på Boulevarden 1 i Øster Kippinge, er blevet sat på pause.

Det skyldes, at Guldborgsund Kommune har besluttet, at ejendommen skal kondemneres.

Beslutningen betyder, at der ikke må foregå noget på stedet, før ejeren har fået godkendt en handlingsplan for ejendommen.

Men det er Finn Olsen, der ejer Volieren, lodret imod at gøre. Han vil i gang igen.

- Jeg vil ikke lave en handlingsplan. Så må stedet gro til igen, fastslår han overfor Folketidende.

I mange år var Volieren et populært mødested.

Her lå et motel med værelser, og der var også en restaurant.

Senere blev det brugt til privat udlejning.

Her boede blandt andet en større familie, som for nogle år siden var i retten i en sag om påstået misbrug af en af familens døtre omkring 2010. Den tiltalte mand blev frikendt.

Ejendommen er i de senere år forfaldet meget og kan sagtens kaldes for en øjebæ.

I 2017 købte Finn Olsen, der driver virksomhed overfor, Volieren

- Det gjorde jeg for at få ryddet op. Det er der mange, blandt andet i beboerforeningen, som er meget glade for, siger han.

Siden har han sammen med sin søn og nogle frivillige brugt et par år på at få ryddet op på grunden.

De har også beklædt en værelsesfløj med stålplader for at forhindre hærværk.

Sidste sommer begyndte flokken så at renovere hovedbygningen til Volieren både ude og inde.

- Der er siden lavet udhæng og lofter i flere rum, lagt tagpap på, etableret strøm og opsat pillefyr. Så vi er godt i gang, siger han.

Hans plan er at lave et sted, som både beboerforeningen og andre kan bruge. På sigt kan der også laves et lagerhotel.

Men 19. november 2020 blev der sat en stopper for ombygningen.

Den dag kom Jacob Pfeffer, der er boligkoordinator i Guldborgsund Kommune, på besigtigelse. Med sig havde han en låsesmed og politiet.

Det havde koordinatoren varslet 14 dage før i e-Boks, men det havde Finn Olsen ikke set. Derfor var han ikke med.

Finn Olsen så heller ikke den efterfølgende beskrivelse af besigtigelsen, der også kom i e-Boks.

- Jeg ved godt, at man skal tjekke sin e-Boks. Det er skidt, at jeg ikke har gjort det. Men jeg har altid hamrende travlt, som Finn Olsen siger.

På et møde før jul nedlagde teknisk udvalg i kommunen derfor forbud mod at bo og opholde sig på Voliere-ejendommen, altså en kondemnering.

Det skete på baggrund af besigtigelsen 19. november, som opregner masser af fejl og mangler ved ejendommen.

Aktiviteterne fortsatte dog på ejendommen, og 25. februar sendte kommunen en erindring om kondemneringen. Så stoppede arbejdet.

Finn Olsen søgte 2. marts om aktindsigt i sin sag. En sådan anmodning kræver svar efter syv dage, men der gik 17 dage, inden han fik det.

Han siger, at han efter flere forgæves forsøg aftalte med Jacob Pfeffer, at de skulle mødes ved Volieren 24. marts.

Der ligger et langt referat fra mødet, hvor der foruden de to deltog Finn Olsens kone og søn samt en referent fra Guldborgsund Kommune.

Mange ting blev vendt på mødet, som ifølge Finn Olsen og hans kone foregik i en spændt atmosfære.

- Vi kom ikke rigtig nogen vegne på det møde, hvor han (Jacob Pfeffer, red.) kun formanede og dikterede. Derfor var der mange relevante spørgsmål, som vi aldrig fik stillet, siger Finn Olsen.

Han har selv en mening om, hvorfor netop hans ejendom skal kondemneres.

- Medlemmerne af Ironhead (MC-klub, som forleden var omtalt i Folketidende, red.) har hjulpet til, og et af deres bannere hang i et vindue. Det må han have set, siger Finn Olsen.

Han har nu sendt et brev, hvor han giver udtryk for sin utilfredshed over forløbet, til samtlige byrådsmedlemmer.

Til Folketidende siger Jacob Pfeffer, at hans opgave er at få fjernet "øjebæer" fra Guldborgsund Kommune, og at det må være i de flestes interesse.

Det pågældende banner fra Ironhead-klubben kender han ikke til.

- Begrundelsen for, at der skete en besigtigelse, er helt klar. Den kan man læse i beskrivelsen af ejendommen. Det handler om sundhed, siger han.

Jacob Pfeffer siger, at Finn Olsen som alle andre blev varslet om, at kommunen ville komme på besigtigelse, men at han ikke mødte op, fordi han ikke så indkaldelsen i sin e-Boks.

- Men det vil ikke ligge ham til last, siger boligkoordinatoren.

Som omtalt havde han politiet med ud til besigtigelsen.

- Det har vi nogle gange, siger Jacob Pfeffer.

Han vil ikke kommentere, hvorfor der gik 17 dage, før Finn Olsen og hans kone fik deres aktindsigt.

Jacob Pfeffer slår fast, at når kommunen har kondemneret en ejendom, så skal der laves en handlingsplan for det videre forløb. Det siger byfornyelsesloven.

- Man har et år til at lave planen, som skal fortælle om, hvad man vil gøre, og hvilke materialer der skal anvendes, siger han.

Først når planen er klar og godkendt af forskellige instanser i kommunen, kan arbejdet genoptages.

- Selve arbejdet har man god tid til. Man behøver ikke at skynde sig, siger han.

Man kan som ejer af en kondemneret ejendom godt undlade at lave en handlingsplan indenfor et år.

- Men så begynder der en ny byggesag. Den vil tage længere tid, og der kan følge flere krav med, siger Jacob Pfeffer.

Han siger, at han har gjort meget for at vejlede og rådgive Finn Olsen i sagen.

- Han (Finn Olsen, red.) spurgte ind til lovgivningen på området, og jeg lovede ham at vende den med en af kommunens jurister, siger Jacob Pfeffer.

Boligkoordinatoren forstår derfor ikke, at Finn Olsen er så utilfreds med sagens forløb.

- Nogle steder tromler man bare henover folk. Men sådan gør vi ikke i Guldborgsund, og det har vi heller ingen interesse i. Vi vil gerne have dialog, siger Jacob Pfeffer.