NAKSKOV: Oprindeligt var der tale om ejerlejligheder med inspiration fra maritime pakhuse. Og oprindeligt var der tale om indflytning i ejerlejlighederne ved Nakskovs havnefront i sommeren 2024.
Men så kom der krig mellem Ukraine og Rusland parret med eftervirkninger af corona samt benspænd i form af bureaukratisk langsommelighed. Alt dette har nærmest været ved at tage gejsten fra projektet på Sydkajen i Nakskov. Men så let giver man ikke op, når man hedder Lars-Erik Houmann Christensen og Hans-Bo Hyldig - de to pengestærke kræfter bag Sydkaj P/S.
Lige nu er projektet konverteret til et byggeri med lejligheder på færre kvadratmeter, som skal sættes til leje i stedet for til salg.
- Vi arbejder nu ud fra et skitseprojekt , som er udformet af det lokale arkitektfirma H+ og tager udgangspunkt i de to midterste huse af de seks i det oprindelige projekt, forklarer Michael Vinther, projektchef ved Sydkaj, og fortsætter:
- Der bliver tale om 38 lejligheder fordelt i to bygninger, som i høj grad ligner det oprindelige projekt - dog er der tale om lejeboliger på færre kvadratmeter, ligesom vi forsøger at finde besparelse i byggeriet uden at gå på kompromis med projektets kvalitet og høje standard.
- Ideen om ejerlejligheder på Sydkajen er sat på pause; men jeg vil ikke afvise, at skulle interessen vise sig at være der, kan der godt blive tale om at omdanne nogle af lejlighederne fra lejeboliger til ejerlejligheder, siger Michael Vinther.
Byggestart om et år
- Lige nu handler det primært om at få selve byggeriet projekteret og sat i gang, pointerer Michael Vinther og forklarer:
- Vi arbejder på at opføre to huse, som til sammen skal indeholde 38 lejligheder fra 56 til 95 kvadratmeter.
- Lige nu arbejder vi på at få skitseprojektet færdigt og godkendt. Det regner vi med kan ske inden for et par måneder. Derefter skal vi i kontakt med entreprenører, som skal stå for det konkrete byggeri, og finde frem til dem, vi skal arbejde sammen med.
Dialogen med entreprenørerne kommer til at løbe over efteråret 2023, hvorefter selve byggeriet på Sydkajen forventes at gå i gang omkring årsskiftet 2023-2024.
- Hvis ellers alting går, som vi regner med og håber på, kan 38 lejeboliger på Sydkajen være indflytningsklare i begyndelsen af 2025, slutter Michael Vinther.
Fra ejere til lejere
Oprindeligt var der tale om at opføre ejerlejligheder på den såkaldte mørtelværksgrund. En plan, som på grund af tiderne er blevet omskiftet til byggeri af - foreløbig - 38 lejligheder til leje.
- Noget tyder på, at der er stor interesse for at leje lejligheder i stedet for at købe, mener Michael Vinther.
Også blandt de omkring 400 mennesker, som i flere år har stået på interesselisten på Sydkajs hjemmeside omkring boligerne på Nakskovs havnefront, er der en positiv ånd om boligprojektets konvertering fra ejer- til lejeboliger.
- Vi tænker, at det faktisk er en god ide at omdanne projektet til at være lejeboliger. Jeg har gennem årene her i Nakskov lyttet til folk fra alle samfundsgrupper, og ud fra den dialog tror jeg faktisk, at der er god energi i at opføre lejeboliger ved havnefronten i Nakskov, slutter Michael Vinther.