MARIBO: Vestergade i Maribo er ikke alt for præsentabel efter at to store hegn er dukket op ved den nedrevne Fakta-grund og området ved den nu nedrevne bevaringsværdige Granfeldts Gård. Men ifølge Lollands Borgmester Holger Schou Rasmussen er der grund til at håbe på, at situationen snart bliver ændret.
- Man kan ikke vide noget med sikkerhed i de her tider, hvor renten pludselig er på fem procent og byggepriserne er gået helt i top, men jeg ved, at man stadig arbejder på at afklare, hvad der må bygges ved Granfeldts Gård, der ligger så attraktivt ved søen, at jeg har svært ved at forestille mig, at det ikke kan betale sig at bygge.
Lige nu er der en udfordring med at finde ud af, om det foreslåede byggeri kan lade sig gøre, idet byggeriet overskrider den såkaldte ”søbeskyttelseslinje”. Det er der klaget over til Natur- og Miljøklagenævnet, der endnu ikke har afklaret sagen. Desuden ligger der en tilsvarende klage i nævnet over skalaen på dele af bebyggelsen i forhold til fortidsmindebeskyttelseslinjen, som også ligger ind over arealet.
Afklaringen fra klagenævnet vil derfor være en afgørende faktor i forhold til byggemulighederne på arealet.
Ifølge Katja Nielsen, der som planlægger i kommunen har indblik i sagen, er det især fortidsmindebeskyttelseslinjen, der er afgørende for, hvad der kan bygges på arealet.
- Sidste melding fra klagenævnet er, at vi har en afgørelse inden udgangen af 1. kvartal 2023, siger hun til Ugeavisen.
Det glæder borgmester Holger Schou Rasmussen.
- Vi håber, at udsigten til en snarlig afklaring holder, så ejeren af grunden kan komme videre med projektet, siger borgmesteren, der ikke har nyt om udsigterne til byggeri på den gamle Fakta-grund på modsatte side af vejen.
- Den grund ligger egentlig også attraktivt, men her har der jo været tale om blandet erhverv og bolig, så økonomien i det projekt må også handle om, hvorvidt man kan få erhverv og forretninger med i regnestykket, der helt sikkert er blevet sværere at få til at gå op, når den generelle økonomi i samfundet er udfordret.
Ifølge Holger Schou Rasmussen er byrådet meget bevidst om, at tomme butikker skæmmer bybilledet – og at man derfor også skal se på, om bymidten kan justeres.
- Det kan være, at yderligt liggende butikker skal have tilladelse til omdannelse til boliger. Det skal jo også ses i sammenhæng med, hvad der ellers kan realiseres i forhold til udviklingen på de to ubebyggede grund-arealer, siger han.