Næsten alle der har en flexbolig i Lolland Kommune renoverer eller forbedrer den, og selvom boligen i høj grad bliver brugt som sommerhus, er det ikke den eneste grund til, at man erhverver sig en flexbolig på Lolland.
Det viser en ny undersøgelse, som Institut for Byggeri, By og Miljø (BUILD) på Aalborg Universitet har udført i samarbejde med Lolland Kommune.
- Mange vælger også at bruge ordningen som en mulighed for at lære området at kende og prøve af, om man har lyst til at bo der permanent, før man vælger at rykke teltpælene op, fortæller Jesper Ole Jensen, der er seniorforsker på BUILD og en af rapportens forfattere i en pressemeddelelse fra Aalborg Universitet.
Ifølge rapporten gælder det for 32 procent af de adspurgte.
Trækker i arbejdstøjet
Fra 2013 til 2023 har Lolland Kommune udstedt over 700 tilladelser til flexboliger. Og en anden af rapportens forfattere Helle Nørgaard, seniorforsker på BUILD, forklarer, at der er forskellige grunde til, at flexboligkøberne søger til Lolland.
Naturen, ønsket om ro, billige boliger, udlejningsmuligheder og en lokal tilknytning er alle forklaringer på, hvorfor nogle vælger Lolland frem for andre steder i Danmark, fortæller hun
For de fleste er det dog ikke nok at have huset. De trækker nemlig også i arbejdstøjet.
- Hele 93 procent af alle flexboligejerne har valgt at renovere og forbedre boligen, siden de overtog den. På den måde bidrager de til omsætningen i de lokale butikker og hos de lokale håndværkere, fortæller Jesper Ole Jensen.
Hvad er en flexbolig?
En flexbolig er et helårshus, som kan anvendes som sommerhus, fritidshus eller et ekstra hjem. Der er hverken bopælspligt eller restriktioner for boligens brug gennem året. Man kan benytte huset lige så meget, som man vil.
Boligen skal godkendes som flexbolig af kommunen.
Vil man flytte permanent ind i en flexbolig, kan man når som helst opsige flexbolig-tilladelsen.
Hvem bor i flexboligerne?
I rapporten fremgår det også, hvem den typiske flexboligejer er.
Typisk vil man i boligen se et par fra Region Hovedstaden med en længerevarende uddannelse, hvor børnene er fløjet fra reden. Og næsten 70 procent af boligejerne bruger lokale håndværkere 1 - 4 gange om året.
Det lokale har en stor betydning for flexboligejerne, indikerer rapporten også. I svarene beskriver flere af respondenterne, at de har "stor lyst til at deltage i lokale aktiviteter og lægge frivilligt arbejde i lokalområdet," som der står i rapporten.
Et positivt bidrag
Holger Schou Rasmussen (S), Lolland Kommunes borgmester, er godt tilfreds med interessen for flexboliger, og ejernes lyst til at blive en del af det lokallivet:
- Størstedelen giver udtryk for, at de føler sig velkomne og beskriver, at naboer og andre er venlige og imødekommende. Det betyder, at mange har stor lyst til at deltage i de lokale aktiviteter og benytte vores lokale spisesteder, håndværkere, strande, sundhedscentre og sportsanlæg. Det er med til at bidrage positivt til vores lokalsamfund, siger han i pressemeddelelsen.
I alt har 53 procent af alle flexboligejerne besvaret den skriftlige spørgeskemaundersøgelse. Både personer, der har bosat sig permanent i Lolland Kommune, og almindelige flexboligejere har indgået i undersøgelsen.
-
En tredjedel af flexboligejerne har købt boligen for at teste om, de vil flytte til området. Nørreballe er et af de steder på Lolland, hvor der ligger flexboliger. Arkivfoto: Anders Knudsen
