Optimismen blomstrer: Sådan vil de redde Nakskovs ældste bygning

NAKSKOV: Der var masser af optimisme, da Foreningen til bevarelse af Dronningens Pakhus forleden holdt generalforsamling for Nakskovs historiske bygning fra 1589, der var kornmagasin for den talentfulde erhvervskvinde, dronning Sophie.

Arkitekt Erik Büchert, der repræsenterer ejerkredsen, Lykke+Nielsen Arkitekter, der har haft pakhuset siden 2005 - og hevet sig meget i håret siden - som han udtrykte det,  sidder i foreningens bestyrelse og talte om, at der er momentum for den 435 år gamle bygning nu.

Slots- og Kulturstyrelsen har i disse år særlig interesse for fredede, nødlidende bygninger i landets yderområder og betegner Dronningens Pakhus i Nakskov som en vigtig bygning af national værdi, oplyste han.

Dermed er der også chance for, at Slots- og Kulturstyrelsen i højere grad vil deltage i finansieringen af den renovering af bygningen, som foreningen arbejder for.

- Der skal smedes nu, hvis Dronningens Pakhus skal reddes, fulgte foreningens formand, John Povlsen, senere op, da han aflagde beretning.

Erik Büchert, der selv har været inddraget i ti år i arbejdet med, hvordan huset kan reddes og bruges, beskrev tre scenarier for en renovering. En maximodel med fuld opvarmning, en fleksibel renovering samt en cool house-model, hvor det meste af huset vil stå uopvarmet.

Valget er faldet på cool house-modellen, hvor øverste etage med flotte bjælkekonstruktioner så desværre må lukkes af.

Foreningens bestyrelse har valgt cool house-modellen, hvor cirka 200 kvadratmeter i alt i stueetagen og på 1.sal bliver opvarmet, mens resten af huset er uopvarmet - som pakhuset har været i hele sit liv. Projektet giver en høj sikring af bevaringsværdierne, samtidig med at driftsbudgettet kan holdes på et beskedent niveau.

Som cool house vil der være varme i midtersektionen i stueetagen og på første sal men uopvarmet i enderne af bygningen. Der kan så sættes opvarmede units ind, altså mindre "kasser" til forskellige formål, og den skrabede restaurering forhindrer ikke, at bygningen eventuelt senere kan få den store tur.

Ideen med at løfte bygningen for at sikre den mod klimaforandringer i form af oversvømmelser fra havnen er droppet. I stedet skal bygningen have ny fodrem og der skal lægges fliser i stueetagen, der kan tåle vand. Pakhusets fundament skal også undersøges, men det menes, at bygningen står på granrafter, der er lagt på kryds og tværs.

- Og huset buler ind og ud, men det er ikke ved at falde sammen, slog Erik Büchert fast.

En renovering efter cool house-modellen vil koste cirka 25 til 30 millioner kroner, vurderede han

- Når man en renovering i min levetid, ville Susanne Lund Madsen vide.

Til det svarede arkitekten, at bestyrelsen håber at få kontakt til fonde i år, og måske allerede før sommerferien. Så skal der udarbejdes et for-projekt, og selve renoveringen kan så ske i 2026 og 2027.

For at kunne søge fonde, skal foreningen dog kunne opstille et realistisk driftsbudget med indtægter på op mod 200.000 kroner årligt og altså ud og finde interesserede lejere, der kan se sig selv i den flotte bygning.

Det private initiativ for at redde Nakskovs ældste bygning, når der ses bort fra dele af Sankt Nikolai kirke, udspringer af Nakskov Rotary Klub, hvor man føler, at det er en moralsk opgave, som man har påtaget sig, for det skylder man byen og Danmark.

Det er stadig planen, at en almennyttig fond skal overtage ejerskabet af Dronningens Pakhus, og bestyrelsen arbejder på at få de juridiske detaljer på plads.

Foreningen har små 300 medlemmer, der betaler 100 kroner i kontingent årligt som privatmedlem. Firmaer  betaler 1.000 kroner. Formanden John Povlsen forventede, at flere vil melde sig ind nu, hvor projektet synes at være i medvind.