Annonce
Lolland

Gæld og forfald: Vejlegade 1 klar til tvangsauktion

Der er ikke meget tilbage af fordums stolthed ved Zone Nightclub. Foto: Philip Borreschmidt

BILLEDSERIE: Salgsopstilling beskriver en ejendom i fuldstændig miserabel stand.

NAKSKOV Hvis man har lyst til at købe Vejlegade 1 - det gamle El Paso og Zone Nightclub - er det 18. marts, man skal troppe op i retten til tvangsauktion. Men det er ikke just nogen perle, der kommer under hammeren, fremgår det af salgsopstillingen, som netop er blevet udarbejdet.

For det første er ejendommen præget af forfald. Som Philip Borreschmidt, der bestyrer det konkursbo, som ejer bygningen, skriver efter en inspektion:

"Ejendommen har i flere år henligget ubeboet og uden forsyning, og ejendommen bærer i høj grad præg af, at denne ikke har været anvendt i henhold til dens tiltænkte anvendelse. Ved besigtigelsen kunne det således konstateres, at ejendommen bærer tydelige tegn på fugt i væggene, at det nagelfaste inventar i vidt omfang er ødelagt, at installationerne (vand, varme, sanitet) tillige i vidt omfang er ødelagt, at gulve og tæpper er beskadigede med videre, og at der endvidere er smadret inventar og rod i ejendommen. Umiddelbart bærer ejendommen også præg af, at denne - i de seneste år, hvor denne har henligget tom - har været ulovligt anvendt til ophold af personer. Endvidere er vinduerne i ejendommen enten smadret eller har stået åbnet i længere tid, hvilket tillige har medvirket til ejendommens forfald."

Konklusionen er, at ejendommen enten bør nedrives eller totalrenoveres, og derfor står der også, at købere kraftigt opfordres til at besigtige ejendommen.

For det andet følger der en god slat gæld med ejendommen. Størstebeløbet, der skal betales udover auktionsbeløbet, er 315.572,47 kroner - hvoraf omkring 225.000 kroner er skyldig ejendomsskat, rottebekæmpelse og renovation. Det er poster, der ikke er blevet betalt de seneste seks-syv år, og derfor er der også løbet en hel del renter på gælden. Dertil kommer knap 15.000 kroner for en "selvhjælpshandling", der formentlig handler om, at kommunen har lagt ud for at få afspærret ejendommen.

De mange mangler til trods er ejendomsværdien pr. 1. oktober 2018 fastsat til tre millioner kroner, hvoraf grundværdien udgør 600.000 kroner. Så meget kommer ejendommen dog næppe til at indbringe på auktionen, hvor Lolland Kommune ventes at være blandt byderne.

Får kommunen held til at købe Vejlegade 1, skal ejendommen efter planen rives ned.

Taget er hullet. Foto: Philip Borreschmidt
El Paso fremstår mørkt og snavset. Foto: Philip Borreschmidt
Køkkenet er mere eller mindre raseret. Foto: Philip Borreschmidt
Planter gror ind gennem vinduet på første sal. Foto: Philip Borreschmidt
Dele af den øverste etage er helt uisoleret. Foto: Philip Borreschmidt
Flere steder står vinduerne åbne, så vind og vejr har kunnet nedbryde huset. Foto: Philip Borreschmidt
Bygningen bærer præg af, at flere har opholdt sig i den ulovligt de senere år. Foto: Philip Borreschmidt
Baggården er fuldstændig groet til. Foto: Philip Borreschmidt
Der er nok at tage fat på ... Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Der er ikke meget tilbage af fordums stolthed ved Zone Nightclub. Foto: Philip Borreschmidt
  • Taget er hullet. Foto: Philip Borreschmidt
  • El Paso fremstår mørkt og snavset. Foto: Philip Borreschmidt
  • Køkkenet er mere eller mindre raseret. Foto: Philip Borreschmidt
  • Planter gror ind gennem vinduet på første sal. Foto: Philip Borreschmidt
  • Dele af den øverste etage er helt uisoleret. Foto: Philip Borreschmidt
  • Flere steder står vinduerne åbne, så vind og vejr har kunnet nedbryde huset. Foto: Philip Borreschmidt
  • Bygningen bærer præg af, at flere har opholdt sig i den ulovligt de senere år. Foto: Philip Borreschmidt
  • Baggården er fuldstændig groet til. Foto: Philip Borreschmidt
  • Der er nok at tage fat på ... Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
  • Et gammelt kontor er ét stort kaos. Foto: Philip Borreschmidt
Annonce
Lolland

Lokal håndboldklub fik "uvurderlig hjælp"

Nakskov

Familieforretning fylder 50 år: - Snakketøjet har jeg efter min far

Annonce
Annonce
112

Lokale helte slukker brand på lolland

Guldborgsund

Sommerhus-sensation: - Vi har forrygende travlt

Lolland

Lokal håndboldklub fik "uvurderlig hjælp"

Guldborgsund

Vild rekord ved museumsåbning

Lolland-Falser

Stigende vandstande og voldsomme storme har konsekvenser: Flere og flere melder sig

Guldborgsund

35 biler til start i lokalt påskerally

Sport

Bredahl efter sejrsmål i overtiden: - En kæmpe forløsning

Sport

Bruun Jørgensen: - Det blev en underlig oplevelse

Nakskov

Familieforretning fylder 50 år: - Snakketøjet har jeg efter min far

Indland

Rekordmange ikke-vestlige indvandrere er i arbejde

Sport

NFC vinder efter vanvidsafslutning og sikrer sig top 6

Sport

Team Sydhavsøerne tog værdiløs sejr i Aarhus

Lokal nyt

Nicolai skal gå 2500 kilometer baglæns - af helt særlig grund

Guldborgsund

Endelig: Nu starter kæmpe projekt til 30 millioner kroner

Indland

Skatteminister vil ændre regler efter sag om forkerte boligskatter

Annonce
Annonce
112

14-årig dreng meldt savnet

Sport

NFC klar til påskekamp: Højmark står til startplads mod sin tidligere klub

Indland

Det Sydfynske Øhav kommer på anerkendt Unesco-liste

Sport

Team Sydhavsøerne kan runde flest indtjente point i 11 sæsoner

Dølle

Landskendt komiker optræder på Dølle

Sport

Cheftræner efter slutspilssejr: - Det var en mental svær opgave

Guldborgsund

Konkursramt tøjbutik er forvandlet til helsecafé