Annonce
112

Købere af andelsboliger kan få penge retur

Ny dom fra landsretten åbner mulighed for retssager mod folk, der har solgt deres andelsbolig til overpris.

En dom i Vestre Landsret gør det nu muligt for ejere af andelsboliger at lægge sag an mod sælgeren af lejligheden.

Ifølge advokatkæden Ret & Råd er dommen interessant for de købere, der har betalt en ulovlig overpris for at få lov at købe en andelsbolig.

Den konkrete sag stammer fra Randers, hvor en kvinde sidste år købte en andelsbolig for godt en halv million kroner.

Spørgsmålet var, hvordan man skulle indregne værdien af en såkaldt renteswap-aftale, som foreningen havde indgået. Da andelsforeningen skulle optage et fastforrentet lån, skulle swap-aftalen sikre en lavere rente.

Men aftalen gjorde samlet set bygningens værdi mindre. I dommen slår Vestre Landsret fast, at det tab skulle være indregnet i prisen, da kvinden købte andelen, og ikke først være reguleret ved den generalforsamling, der fandt sted senere.

Kvinden har altså købt boligen til en overpris, fordi den reelle pris ikke var regnet korrekt ud på købstidspunktet. Derfor skal hun have overprisen på 352.000 kroner tilbage, slår landsdommerne fast.

- Dommen er utrolig væsentlig, fordi man nu skal bogføre den negative værdi af swap-aftalerne i andelsboligforeningens regnskab, siger advokat Lars Fruelund fra Ret & Råd i Randers.

- Samtidig kan tabsramte andelskøbere rundt om i Danmark nu kræve noget af det tabte tilbage ved at lægge sag an, siger han.

Muligheden for at få penge tilbage afhænger dog af flere ting, herunder hvor gammel handlen er. Ifølge Ret & Råd er fristen seks måneder.

Det vides ikke, hvor mange andelsforeninger landet over, der har indgået rente-swaps.

/ritzau/

Annonce
112

Barn i fare: Han havde slet ikke styr på sikkerheden

112

Kørte 160 km/t i 90-zone

Annonce
Annonce
Lolland

Rammer Lollands udsatte børn: Formand sigtet for underslæb

Lolland

De må undvære den: Stormfloden slugte badebroen

Sport

Uden at spille - Frem Sakskøbing rykker ned i LF-serien

Sakskøbing

Brand i lejlighed: Store brand og røgskader

Lolland

Genåbner med nyt koncept: Ambitionerne er tårnhøje

Sport

NFC henter forstærkning: Han er lillebror til Brøndby-stjerne

Lokal nyt

Barneliget på Fejø: Nu oprulles hele sagen

Indland

"Det er beskæmmende": Kun 170 betjente er blevet ansat

Udland

Teenagere anholdt for at planlægge angreb mod jødiske mål

Guldborgsund

Lastbil påkørte autoværn

Sport

Ny NFC-spiller flytter til Gedser

Lolland

Sikke et arbejde: Skaber luftfoto af lollandsk institution med 94.000 perler

Lolland

Danmarks-sensation: Jens finder helt unik snylter på Lolland

Lokal nyt

Se billederne: Fodboldfest i Nykøbing og Nakskov

Erhverv

PostNords brevfolk genoptager arbejdet efter kortvarig strid

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Søren har reddet ikoniske ure: Nu genskaber han byens klokkespil

Guldborgsund

De livreddende øjne vender tilbage til stranden

Indland

SSI registrerer årets første TBE-tilfælde i Danmark

Vejret

DMI lover tør sankthansaften med gode solchancer

Lolland

Nu er den tiende indviet: Det skal han hedde

112

Slagteriansat er sigtet for at dræbe kollega på arbejdspladsen

Guldborgsund

Tilfreds citychef: - Vi har skabt en tradition