Annonce
112

Købere af andelsboliger kan få penge retur

Ny dom fra landsretten åbner mulighed for retssager mod folk, der har solgt deres andelsbolig til overpris.

En dom i Vestre Landsret gør det nu muligt for ejere af andelsboliger at lægge sag an mod sælgeren af lejligheden.

Ifølge advokatkæden Ret & Råd er dommen interessant for de købere, der har betalt en ulovlig overpris for at få lov at købe en andelsbolig.

Den konkrete sag stammer fra Randers, hvor en kvinde sidste år købte en andelsbolig for godt en halv million kroner.

Spørgsmålet var, hvordan man skulle indregne værdien af en såkaldt renteswap-aftale, som foreningen havde indgået. Da andelsforeningen skulle optage et fastforrentet lån, skulle swap-aftalen sikre en lavere rente.

Men aftalen gjorde samlet set bygningens værdi mindre. I dommen slår Vestre Landsret fast, at det tab skulle være indregnet i prisen, da kvinden købte andelen, og ikke først være reguleret ved den generalforsamling, der fandt sted senere.

Kvinden har altså købt boligen til en overpris, fordi den reelle pris ikke var regnet korrekt ud på købstidspunktet. Derfor skal hun have overprisen på 352.000 kroner tilbage, slår landsdommerne fast.

- Dommen er utrolig væsentlig, fordi man nu skal bogføre den negative værdi af swap-aftalerne i andelsboligforeningens regnskab, siger advokat Lars Fruelund fra Ret & Råd i Randers.

- Samtidig kan tabsramte andelskøbere rundt om i Danmark nu kræve noget af det tabte tilbage ved at lægge sag an, siger han.

Muligheden for at få penge tilbage afhænger dog af flere ting, herunder hvor gammel handlen er. Ifølge Ret & Råd er fristen seks måneder.

Det vides ikke, hvor mange andelsforeninger landet over, der har indgået rente-swaps.

/ritzau/

Annonce
112

Uheld på Sydmotorvejen: Person kørt på sygehuset

112

Fandt benzindunk: Natlig brand er formentlig påsat

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Formand går af: "Det sandede til i selvfedme og uforsonlighed"

Sport

NFC smidt på sommerferie med våd klud i ansigtet

112

Uheld på Sydmotorvejen: Person kørt på sygehuset

Indland

Borgere får sendt nye beredskabsråd som digital post

Guldborgsund

Kæmpe fest på Torvet blev et tilløbsstykke: Se alle billederne

Fejø

Klimaaktivisterne tøver ikke længere: Vigtige retningslinjer

112

Fandt benzindunk: Natlig brand er formentlig påsat

Sport

Øv! Lokalt OL-håb misser EM-guld

Sport

Vil spolere oprykningsfesten i Esbjerg

Lokal nyt

Forsvarsminister: Danskerne skal kunne klare sig selv i tre dage i krisesituation

Lolland

Stor cykelfest i byen: Lukker flere veje lørdag

Vejret

Åh nej: Masser af regn på vej - frygter skybrud på Sydhavsøerne

Lokal nyt

Verdensstjerne kommer til Lolland

Sport

Tyskland med storsejr i EM-åbning

Indland

Tiltalt for Meng-drab skrev brutale noveller om bortførsler

Annonce
Annonce
Lokal nyt

Undrer sig: Beslutning truffet på dårligt belyst grundlag

Nykøbing

Påvirket mand kørte cyklist ned: Politiet søger vidner

Guldborgsund

"Han var nødt til at tage hjem fra arbejde, fordi han blev så rørt"

112

Brand i ovn hev brandmændene ud af sengen

Lolland-Falster

Økonomisk håndsrækning: Millioner på vej til Lolland og Guldborgsund

Lokal nyt

Langt fremme på landsplan: Så ofte flyver lægehelikopteren til Sydhavsøerne

Vejret

Våd weekend på vej - lørdag kan give store mængder regn