Priserne på boliger falder. Professor Finn Østrup opfordrer folk til at vente med at købe bolig.
Det bliver ikke i 2011, at boligejerne for alvor kommer til at skumme fløden på investeringen i fast ejendom. Faktisk er det stadig en drøm, hvis man regner med stigende priser.
Det er landets førende økonomer enige om. Over en kant lyder det samstemmende: Boligpriserne kommer ikke til at stige i år.
Næsten halvdelen af økonomerne i Ritzaus økonomiske panel forventer, at boligpriserne vil falde i år med op til fem procent, mens seks procent forventer fald på op til 10 procent.
Fire ud af 10 økonomer forventer uændrede priser - men ingen satser på, at boligpriserne kommer til at stige i år.
Danske Banks cheføkonom Steen Bocian siger, at det er det store udbud af boliger med til-salg-skilte klistret på vinduerne eller sat op i indkørslen, der får priserne til at stå i stampe.
- Når vi kigger på betingelserne for vækst i priserne, er de ikke specielt gode. Vi har et boligudbud, der er rekordstort. Og renterne er en lille smule på vej op. Samlet er der modvind på boligmarkedet, siger Steen Bocian.
Priserne på boligmarkedet faldt kraftigt fra 2007 til 2009. Derefter steg priserne med omkring tre procent. Og der er nu barberet det meste af de stigninger igen.
Også professor ved Copenhagen Business School Finn Østrup trækker skiltet med faldende boligpriser frem. Han siger, at blandt andet usikkerheden om renternes udvikling er med til, at boligejerne ikke skal se frem til snarlige prisstigninger.
Spørgsmål: Hvis man skal ud og købe bolig, er det så tiden nu?
- Jeg ville vente, lyder det fra Finn Østrup.
- Der er udsigt til, at renterne stiger. Og jeg ville vente med at købe, indtil vi ved, hvordan det ender, uddyber han.
/ritzau/