Efter fem år med dramatiske prisfald er handelspriserne på danske landbrugsbedrifter nu begyndt at stige, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten torsdag.
Prisboblen under dansk landbrug bristede i 2008, og frem til første halvår 2012 faldt priserne med 42 procent svarende til et værditab på i alt 286 milliarder kroner.
De voldsomme prisfald har - kombineret med store driftsunderskud - medført, at egenkapitalerne er smuldret på mange bedrifter, hvor landmændene er efterladt i teknisk insolvens.
Nu ser det imidlertid ud til, at markedet er stabiliseret.
Rådgivningsvirksomheden Agrocura Finans & Råvarer har analyseret den nye ejendomsstatistik, som Skat offentliggjorde i onsdag, og konkluderer, at prisen på egentlige produktionslandbrug over 15 hektar er steget 5,4 procent i andet halvår 2012.
- Markedet ser ud til at være stabiliseret, men det er endnu for tidligt at konkludere, at der er tale om en egentlig vending, vurderer cheføkonom Jens Schjerning fra Agrocura til avisen.
Flere faktorer har været med til at stabilisere markedet for landbrugsejendomme, som i 2009-2011 var i noget nær frit fald.
- Priserne på både korn, mælk og svinekød er kommet op i et fornuftigt prisleje, og samtidig har prisen på landbrugsjord været stærkt faldende.
Resultatet er, at prisen på landbrugsejendomme nu er i ligevægt. En gennemsnitslandmand kan i dag tjene penge, hvis han køber jord, finansierer jorden med et fastforrentet realkreditlån og dyrker hvede på jorden.
- Det er en af de væsentligste forklaringer på den stabilisering, vi har set i markedet, siger Jens Schjerning.
