Annonce
Forside

Amerikansk rente-melding koster for danske boligejere

Onsdagens meldinger fra den amerikanske centralbank kan få kontante konsekvenser for de danske boligejere. Centralbankchefen Ben Bernanke vil sætte en stopper for centralbankens ekstraordinære opkøb af obligationer inden året er omme.

- Obligationskøbene har været med til at holde renten nede, hvorfor den umiddelbare markedsreaktion på den nye retorik da også var stigende renter, siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.

Hun kan torsdag morgen konstatere, at det også gælder de danske renter.

- Alene i forhold til onsdag vil hovedstolen være 13.000 kroner højere for et lån på en million kroner og den månedlige ydelse 50 kroner højere, siger Lise Nytoft Bergmann.

Da markedet lukkede onsdag, handledes de 30-årige tre procent obligationer med og uden afdrag henholdsvis i kurs 97,0 og 95,8. Torsdag bliver de handlet i kurs 95,8 og 94,7.

Da markedet var på sit højeste i starten af maj, var kurserne helt oppe i henholdsvis 99,7 og 98,6.

- Kurserne er således faldet med næsten fire kurspoint i løbet af den seneste 1,5 måned og med 1,2 kurspoint siden i går. Det er mærkbart, siger Lise Nytoft Bergmann.

Kursfaldet betyder, at en boligejer, som skal optage et 30-årigt fastforrentet lån med afdrag på en million kroner, i dag vil få en hovedstol cirka 1.069.000 kroner og en månedlig ydelse efter skat på cirka 4040 kroner.

Var lånet i stedet optaget i starten af maj, havde hovedstolen ligget på 1.027.000 kroner og den månedlige ydelse på 3880 kroner.

- De stigende renter har således betydet, at boligejere vil få en restgæld, som er 42.000 kroner højere i dag end for cirka 1,5 måned siden, og en ydelse som er 160 kroner højere, siger Lise Nytoft Bergmann.

De seneste ugers renteudvikling kan ifølge Realkredit Danmark bringe det afdragsfrie 3,5 procent-lån i spil igen, ligesom 3,5 procent lån med afdrag er på vej tilbage på hylderne.

- I hvert fald handles lånet her til morgen under kurs 100 - i går lå gennemsnitskursen på handelsdagen på 100,75 - altså et betydeligt kursfald siden i går.

- Vi skal tilbage til slutningen af februar for at finde det 30-årige 3,5 procent-lån med afdrag under kurs 100, skriver cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Realkredit Danmark.

/ritzau/

Annonce
Sport

Stort problem løst - NFH henter målvogter i Champions League-klub

Sport

Danmark slider sig videre ved EM med nervøs nulløsning

Annonce
Annonce
Sport

Stort problem løst - NFH henter målvogter i Champions League-klub

Lolland

Kø udenfor: 890 gæster indenfor på tre timer

Sport

Danmark slider sig videre ved EM med nervøs nulløsning

Udland

Flere dræbte under voldsom demonstration i Kenya

Samfund

Har ikke gjort deres arbejde: - Jeg er meget bekymret for fremtiden

Nakskov

Spektakulært syn: Kan ses og høres på lang afstand

Lægehus lukker

"Katastrofe" og "fuldkommen vanvittigt:" Conny ked af chokerende lukning

Lokal nyt

Danmarks grønneste strøm trækker investeringer til Lolland-Falster

Trafik

Flere problemer i travl tunnel: Men en enkelt opmuntring på vej

112

13-årigt offer i Korsør-sagen vil overvære domsafsigelsen

Lolland

Godt nyt om Knuthenborgs forsvundne dino

Sport

NFC henter ungt talent hjem fra Vejle

Lægehus lukker

Lægehus lukker: 7.500 patienter skal have ny læge

Sport

Jens fra Nykøbing er ny superligatræner: Bliver chef for kæmpe stab

112

Politiet efterlyser: Har du set Bent?

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Lukningstruet zoo er reddet

Vejret

Nu lægger sommervarmen sig over Sydhavsøerne: Så varmt bliver det

Sport

Rolf Sørensen melder fra til Touren med hjerteproblemer

Politik

Få overblikket: Her er hovedpunkterne i den grønne trepartsaftale

112

108 taget i fartkontroller - 18 får et klip

Politik

Minister efter ny aftale: Så meget stiger prisen på oksekød

Sport

Spanien hjælper Danmark før Serbien-brag: Sådan går vi videre ved EM