Et igangværende byggeboom i Sakskøbing får nu et yderligere boost med en forventet snarlig igangsætning af endnu 41 nye boliger. De er oven i købet kun første etape af et samlet projekt om en helt ny bydel med godt og vel 150 boliger i alt.
Tror på modulbyggeri
- Vi tror på, at modulbyggeri er fremtidens byggeri, og med den godkendelse vi nu har fået fra byrådet, kan vi sætte gang i de første 41 almene boliger på den gamle sukkerfabrik-grund.
Sådan siger formand for Sakskøbing Boligselskab Lene Rørholt, der endnu ikke kan sige noget præcist om forventet byggestart - kun at den er stærkt på vej.
Hun har tidligere stået frem i Folketidende for at fortælle om det flere år gamle projekt om at skabe en helt ny bydel i Sakskøbing kaldet Sukkervænget.
Med byrådets godkendelse af det såkaldte Skema A er der nu givet grønt lys til opførelse af de første 41 almene boliger beliggende på arealet omkring Saxkjøbing Sukkerfabrik.
Bred boligsammensætning
I de første skitser var det tanken, at det store byggeprojekt ved den gamle sukkerfabrik skulle udvikle sig til et nyt kvarter eller måske rettere en hel lille ny bydel med en bred boligsammensætning og i alt 165 boliger.
Sammensætningen af forskellige slags boliger er stadig projektets grundtanke. Men undervejs har stigende materialepriser og det statsligt fastsatte rammebeløb i forhold til opførelse af almene boliger givet store udfordringer. Derfor har planerne for det store byggeprojekt gennemgået en forandring gennem årene.
Vi har arbejdet med projekt Sukkervænget i godt tre år, og i den tid er der ikke mindst i forhold til priserne på materialer sket en stor udvikling
Lene Rørholt, formand i Sakskøbing Boligselskab
- Vi har arbejdet med projekt Sukkervænget i godt tre år, og i den tid er der ikke mindst i forhold til priserne på materialer sket en stor udvikling. Derfor har vi tænkt det gamle projekt helt forfra, og den første etape bliver med 41 helt anderledes boliger, end det først var planlagt. Det var simpelt hen umuligt at få økonomien til at hænge sammen i forhold til de første planer og skitser, når vi har den maksimumgrænse i rammebeløbet for, hvad kvadratmetrene må koste pr. almen bolig, forklarer Lene Rørholt.
Interesse fra andre steder
Boligselskabsformanden tror dog fuldt og fast på, at der med det nye såkaldte modulbyggeri af 41 almene boliger bliver skabt fremtidssikrede og attraktive boliger.
- Der er allerede nu mange boligselskaber fra andre steder i landet, som er begyndt at kontakte os, fordi de har spørgsmål til, hvordan vi har tænkt os at bygge i modulbyggeri. Vi går i front med vores måde at gøre det på, og det kommer til at give inspiration til byggerier andre steder i landet, lyder det fra Lene Rørholt.
Boligselskabsformanden kan som nævnt på nuværende tidspunkt ikke sige mere om, hvornår der forventes at blive taget første spadestik til de første 41 almene boliger, som er første etape af det store byggeprojekt ved den gamle sukkerfabrik.
Planer fra 2022
Allerede tilbage i sommeren 2022 kunne man i Folketidende læse om de store planer for et samlet grundareal på 42.509 kvadratmeter og otte forskellige typer af bebyggelse på i alt 15.008 boligkvadratmeter i projektet Sukkervænget. Selv om det projekt er skrinlagt, så tænkes der ifølge Lene Rørholt stadig i at skabe forskellige slags boliger og godt og vel 150 i alt i det samlede projekt Sukkervænget.
Sakskøbing Boligselskab har allerede indgået en samarbejdsaftale med MBS Entreprise ApS, der har sukkerfabriksejer Martin Skibsted som direktør, om udviklingen af det almennyttige boligprojekt på området bag den gamle sukkerfabrik. Der er således indgået en betinget aftale om køb af nødvendige grundarealer på Nykøbingvej 74A fordelt ud på to forskellige matrikler med et samlet areal på cirka 8.700 kvadratmeter.
