NYKØBING: Nykøbing har i mange år været omgivet af store godser, der ejede den jord, som nu er bebygget. Vestensborg og Ejegods jorde rummer nu henholdsvis et uddannelsescampus og et sygehus samt boligkvarterer begge steder.
Og Nykøbing har nu udvidet sig så meget, at Ny Kirstinebergs jorde er kommet i sigtekornet hos lokale politikere som ét af de eneste oplagte steder at udvide byen. Svend Teilmann er enig.
Han har boet i Nykøbing siden 1942, hvor han blev født, og har siden ejet en Intersport-forretning, som han solgte i 2002, været medlem af Nykøbing F. Facaderåd og formand for handelsstandsforeningen. Han har været et barn igennem de år, hvor Nykøbing for alvor udviklede sig, og han mener, at der stadig er behov for at udvide.
- Se, hvor meget, der bliver bygget. Og lejlighederne lejes ud lynhurtigt. Der er ikke noget, som bare står tomt. Rigtig mange vil gerne flytte ind til bymidten, og der er ikke meget at leje ud.
Vanvid, ikke at udstykke
Han har fulgt debatten om de udstykninger, som Guldborgsund Kommune i en kommende kommuneplan foreslår at lave på en mark nord for Pandebjergvej. På den ene side står flere hundrede naboer i både Kraghave, på Pandebjergvej og Kirsebærhaven, som ærgrer sig over at få udsigt til hække og mursten frem for marker og vilde dyr.
Svend TeilmannDet er noget værre sludder, at det generer godset eller ligger for tæt på vandet.
På den anden side står størstedelen af byrådet.
- Jeg er dybt bekymret over den negativitet, der florerer i vores kommune. Det vil være vanvid ikke at udstykke lige nøjagtig i det område. Det passer så fint ind ved siden af det andet boligkvarter. Det er noget værre sludder, at det generer godset eller ligger for tæt på vandet. Det kommer det jo ikke til. Det er der taget højde for.
Nu er det jo ikke kun naboerne, der reagerer. Det er også staten igennem Miljøstyrelsen og arkæologer fra Museum Lolland-Falster. Det er trods alt en faglig vurdering.
- Men det er jo nej-sigere. Man ser sjældent noget konstruktivt derfra, når det omhandler udvikling. Det handler om begrænsninger og regler.
Gårde må afgive land
Nu går du på jagt. Du må da mene, at det er vigtigt at bevare naturen med sit dyreliv. Især ved et godslandskab, som vi ikke har meget af længere.
- Det er en naturlig ting, at byudviklingen går ud over de store gårde, der ligger op til byen. De kan ikke spærre for udviklingen. Det går bare ikke. Det samme gælder Vestensborg. Havde de nægtet at sælge, havde vi ikke haft katedralskolen. Men jeg husker tydeligt, hvordan det var før. Jeg gik på jagt derude, hvor skolen ligger i dag.
Sagen Kort
- Oplægget til "Kommuneplan 2023-35" har været i offentlig høring, og høringssvarene er nu samlet.
- Der er kommet i alt 270 høringssvar og 413 underskrifter, hvoraf foreslåede udstykninger på en roemark ved Ny Kirstineberg Gods har modtaget 33 høringssvar og 321 underskrifter.
- Samtidig har flere offentlige myndigheder indsendt indsigelser mod især at bygge på områder, som Guldborgsund Kommune selv har udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø. Kommuneplanen kan derfor ikke vedtages, før der er redegjort for behovet for byggeriet. Det arbejde pågår netop nu, og forventningen fra er, at en ny kommuneplan kan vedtages i december.
- I juni afviklede ejer af Ny Kirstineberg Gods, Axel Castenschiold, og direktør for Nordic Ville Lea Urup et dialogmøde om et af de projekter, der kan blive opført på grunden. I stedet for de 136 udstykninger, som kommunen har præsenteret, foreslog man at opføre op til 600 rækkehuse.
Hvordan ser du gerne, at man laver projektet?
- Jeg synes, at man skal lave et villakvarter, som man har det nu. Der skal ikke ændres på det i forhold til det kvarter, vi kender fra Pandebjergvej. Men man skal sørge for gode tilkørselsveje. Og det må være ekspertisen, der skal sørge for at lave det ordentligt. Jeg er temmelig overbevist om, at området vil blive udstykket. Men så bliver der til gengæld ikke yderligere bebyggelse ved Ny Kirstineberg. Derfra vil det rykke ud til Nordbyen.
-
Svend Teilmann er forhenværende sportshandler og formand for handelsstandsforeningen i Nykøbing, og han ser gerne udvikling af byen. Det er en naturlig udvikling, at byen bevæger sig mod de store herregårde, der har omkranset byen, mener han. Foto: Maria Glasius Lange -
Det er marken lige ovenfor husene på fotografiet her, som foreslås udlagt til et nyt boligområde.
