Realkreditsektoren ved ikke, hvor store rentestigninger flekslånerne kan klare, før smertegrænsen nås
Mange boligejere har fået lov til at optage flekslån, uden at de er blevet testet for, om de kan holde til store rentestigninger. Dermed risikerer boligerne at ende på tvangsauktion. Det skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.
Hver eneste gang, der sås tvivl om flekslånernes evne til at modstå rentestigninger, kommer der beroligende meldinger fra realkreditinstitutterne.
Det hænger sammen med, at der kun tildeles flekslån, såfremt kunderne har råd til at betale ydelsen på et fastforrentet lån.
- Problemet er imidlertid, at de mange tusinde kunder, som har optaget et flekslån de seneste år, er blevet testet op mod et fastforrentet lån med en rente på fire eller fem procent, som set gennem de langsigtede briller er historisk lave, skriver avisen.
Derfor ved realkreditinstitutterne reelt ikke, hvor store rentestigninger deres kunder kan klare, før de i værste fald ender på tvangsauktion.
- Det er et stort problem, som der uden tvivl bør gøres noget ved, siger professor ved Copenhagen Business School Finn Østrup til Morgenavisen Jyllands-Posten.
Forbrugerrådet opfordrer til en ændring af praksis for at minimere antallet af tvangsauktioner fremover.
- Det er utilstrækkeligt at teste, om kunder kan klare det toneangivende fastforrentede lån. I virkeligheden bør realkreditinstitutterne finde kundernes smertegrænse, så de på forhånd er klar over, hvor store rentestigninger deres økonomier kan klare.
Det siger Forbrugerrådets cheføkonom, Carsten Holdum, til Morgenavisen Jyllands-Posten.
/ritzau/