NAKSKOV: Firmaet Skanlux Projekt vil bygge 25 nye, seniorvenlige boliger på Madeskovskolens tidligere jord. Et idéoplæg har været i høring, og politikerne i teknisk udvalg har nu givet grønt lys for, at det kan udarbejdes tillæg til kommuneplanen og ny lokalplan for området, så projektet kan realiseres.
De nye et-etagers lejeboliger forventes at kunne tages i brug i slutningen af 2024, har projektleder Jesper Høegh fra Skanlux Projekt tidligere oplyst til avisen.
I høringsperioden har Ældrerådet og en nabo imod Christiansdalsvej indsendt høringssvar.
Ældrerådet udtrykker ønske om at have været inddraget i den indledende del af processen omkring valg af sted til boligerne og udformning af dem og kommer også med anbefalinger til blandt andet boligstørrelserne og ønsker, at der havde været afholdt borgermøde.
- Det er en privat aktør, der har købt grunden, og firmaet mener at have et godt projekt, som der vil være efterspørgsel på, og det skal vi ikke stille os i vejen for - og det er altså ikke kommunen, der bygger, siger formanden for klima-, teknik- og miljøudvalget, Tine Vinther Clausen (V).
Hun tilføjer, at det da eventuelt godt kan være ønskeligt med boliger tættere på Nakskov by og i en lidt anden udformning.
I et andet høringssvar er en nabo positiv overfor anvendelsen af det ryddede areal til boliger, men frygter at vand fra Madeskovskolens grund vil oversvømme hendes grund, der ligger lavere.
- Og det skal det selvfølgelig ikke, siger Tine Vinther Clausen.
Anbefaler dræn
Lokalplanen kan ikke stile krav til dræn, men høringssvaret er sendt videre til Skanlux Projekt sammen med anbefalingen om at lægge et dræn. I lokalplanen vil der blive indarbejdet krav i forhold til terrænregulering, så terrænforskellen ikke øges imellem lokalplanområdet og de omkringliggende arealer.
Naboen har også specifikke ønsker til hegn, og der lyder svaret, at lokalplanen vil give mulighed for plankeværk eller levende hegn i skel, men selv udformningen og størrelsen af hegn i skel afgøres imellem naboerne.
Der bliver tale om 25 tre-værelses lejeboliger på cirka 86 kvadratmeter hver på adressen Tårsvej 118 i Nakskov. Grunden er på 9.746 kvadratmeter, og det giver en bebyggelsesprocent på 30. Udearealerne får stier og terrasser som tilplantes med et bredt og varieret omfang af stedsegrønne buske, prydbuske og træer.
Boligerne suppleres med et fælleshus, der har plads til 50 gæster, og som kan være samlingspunkt for et godt fællesskab i bebyggelsen, og hver bolig får et skur.
-
Sådan forstiller firmaet sig de nye lejeboliger ved Tårsvej i Nakskov. Visualisering: Skanlux Projekt
