Nu kan du byde på kæmpe ferieprojekt

Har du lyst til at opføre et kæmpe ferieby-projekt ved Dannemare med 200 sommerhuse, 50 hotellejligheder, et hotel med 100 værelser og en lystbådehavn?

Så er det nu, du skal booke et møde med bankrådgiveren og gøre klar til at skrive en check af de større.

På et møde med kreditorerne stemte et flertal nemlig fornylig for, at firmaet Danemare ApS, der er under rekonstruktion, skal søge at sælge jorden og projektet i et åbent salg. Så nu er der frist til 1. september til at afgive et bud.

Det fortæller rekonstruktør Philip Borreschmidt fra advokatfirmaet Mazanti-Andersen.

- Vi forsøger at sælge projektet og har skrevet ud til dem, vi har identificeret som potentielle og interesserede investorer, siger han og fortæller, at flertallet af kreditorerne også har sagt god for at gennemføre salget, hvis det kan ske til en pris, der er højere end en mindstepris, de har fastsat.

Hvad er den mindstepris?

- Man kan rette henvendelse til mig, hvis man er interesseret i at høre nærmere, siger Philip Borreschmidt.

Som Folketidende skrev 5. juli, har Danemare ApS bogført projektet til en værdi på 46 millioner kroner og har gæld for lidt over 50 millioner kroner. Man kan derfor gætte på, at mindsteprisen nok ligger i det leje.

Det er Claus Juel, der ejer langt størstedelen af Danemare ApS, og han fortalte i førnævnte artikel, at der faktisk er en udenlandsk investor "sydfra", der gerne vil købe. Men interessenterne i Danemare ApS kunne ikke blive enige om salget, og det var derfor, Claus Juel begærede selskabet i rekonstruktion. Nu kan salget af projektet nemlig blive tvunget igennem.

Om det så ender med at blive til investoren sydfra er dog ikke givet, da alle kan byde. Philip Borreschmidt fortæller også, at der er rakt ud til mere end én interesseret.

Men på mødet med kreditorerne var der en enkelt, der var imod udbuddet af projektet. Om baggrunden for uenigheden siger Philip Borreschmidt:

- Man låner penge til selskabet, tænker projektet skal laves færdigt og sælges, og så får man sine penge igen. Men projektet har været længe undervejs, så der er panthavere, der har lånt penge ud og blev stillet i udsigt, at deres investering var kommet tilbage allerede. Så er det klart nok, man som panthaver godt kan tabe troen på det, siger han.

Men nu nu var alternativet til at sende projektet i en åben budrunde at lade Danemare ApS gå konkurs, hvorefter jorden kunne komme på tvangsauktion.

- Og så er det selskabets ledelses opfattelse - som jeg støtter - at det nok bedre kan svare sig at få det solgt som going concern. Lad os prøve at se, om ikke vi kan få solgt det i fri handel. Så nu venter vi til 1. september og ser, bemærker Philip Borreschmidt.

Projektet er særligt attraktivt, fordi der for længst er vedtaget en lokalplan, der kan gøre det lovligt at gennemføre det enorme byggeri.