Ny ejer vil realisere kæmpe ferieby på Lolland

SYDLOLAND: - Er der nogen, der stemmer imod?

Det var onsdag, klokken nærmede sig 10, dommeren kiggede rundt i mødelokale 10 i Retten i Helsingør, og da ingen markerede, var det en realitet:

- Der er et flertal for. Så er rekonstruktionsforslaget vedtaget. Så kan jeg kun ønske held og lykke med at få det gennemført!

Og det, der nu - efter flere års dødvande - kan gennemføres, er planen om en stor feriepark på sydkysten nær Dannemare.

Her ejer selskabet Danemare ApS 230.441 kvadratmeter jord fordelt på omkring 100 matrikler på Magleskovvænget og Gyldenbjergvænget ved Magleskov Huse. Og mindst lige så vigtigt har selskabet en stor plan, som kan realiseres, fordi kommunen allerede har vedtaget de nødvendige lokalplaner. En plan om en ny lystbådehavn, omkring 200 feriehuse, 50 hotellejligheder og et antal hotelværelser og restauranter.

Danemare ApS har bare manglet pengene til at føre projektet ud i livet, og da ejeren og kreditorerne ikke kunne enes om, hvad der skulle ske, endte selskabet i en rekonstruktion. Men på onsdagens møde i skifteretten var der altså opbakning til, at det nystiftede selskab RSTD Holding ApS fra Roslev i Jylland køber selskabet og aktiverne.

I front for det selskab står Morten Ole Stampe, der siden 2004 - via firmaet MFU ApS - har ejet Bodilsen Totalbyg A/S. Det er et selskab, der som bygherre hjælper investorer med projektledelse på større byggeprojekter.

Det bliver også den rolle, RSTD Holding - RSTD står for Real Solution Turnkey Development - og Morten Stampe vil få i Dannemare-projektet. Det bliver med andre ord nogle andre selskaber, der skal komme med pengene og skal drive feriebyen.

- Min styrke er at styre processen som bygherre, fortæller han.

I ryggen har han selskabet Plancore Finance A/S fra Egå i Jylland. Det er et selskab, der arbejder med at finde investorer til denne type projekter, og direktør Steen Rye Jeppesen er godt i gang med det arbejde.

- Vi arbejder med nationale og internationale interessenter. Det skal der til, og vi mener, at projektet her bør være attraktivt for nationale interessenter, siger han.

Hvad er næste skridt?

- Nu skal vi have nogle partnere med. En eller flere operatører og et antal finansieringsfonde, svarer Morten Stampe.

Han og Steen Rye Jeppesen er allerede i dialog med en mulig operatør, men hvem det er, vil de ikke røbe. Der er nemlig indgået en NDA - en non-disclosure agreement, altså en aftale om fortrolighed.

Tidsplanen er de også tilbageholdende med at sige for meget om. Som det første skal kærefristen for den rekonstruktionsplan, der blev godkendt på retsmødet, udløbe. Og hvis ellers alt det andet falder på plads derefter, forventer de at kunne få en byggetilladelse fra kommunen i løbet af halvandet til to års tid.

Om det hele så skal bygges på en gang ligger ikke fast - det kan godt blive i to etaper, fortæller Morten Stampe. Og hvad prisen for det samlede projekt bliver, kan han endnu ikke sige. Det afhænger af det, endelige design for projektet.