Store planer på Lolland: Vil bygge ny bydel og større butikker

MARIBO: En ejendomsudvikler, Michael Sheikh fra firmaet Momentum+ har henvendt sig til Lolland Kommune med en vision om at bygge en ny bydel i Maribo, Nørresø Park.

Planerne drejer sig om et areal ved Afkørsel 48, afgrænset af Vestre Landevej, jernbanen, Nørresø og tilkørslen til Sydmotorvejen.

Tættest på Nørresø vil Momentum+ opføre 60 rækkehuse samt fem blokke med etageboliger - i alt 135 boliger - og tættere mod Vestre Landevej kontorbyggeri i to etager, med butikker i stuetagen samt et hotel i fire etager.

Projektet kaldes i dag Nørresø Park, men klima-, teknik- og miljøudvalget er tidligere blevet orienteret om  boligprojektet ved Nørresø, som på daværende tidspunkt hed "Sømærkeengen." Udvalget godkendte dengang, at Teknik- og Miljømyndigheden kunne indarbejde boliger på arealet længst nede mod Nørresø i den kommende kommuneplan.

5.000 kvadratmeter butikker

Udover at  udvikle et nyt byområde ved Nørresø/Afkørsel 48 i Maribo går investoren nu også efter at anlægge 5.000 kvadratmeter større butikker på arealet.

Det vil sige større dagligvarebutikker på op til 3.000 kvadratmeter og udvalgsvarebutikker (boks-butikker) i stil med dem, der ligger i Guldborgsundcentre på i alt 2.000 kvadratmeter - altså større butikker, der ikke kan integreres i Maribos bymidte.

Butikkerne er ikke en del af den planlægning for ændring af kommuneplanrammen, der er igangsat, så projektet kræver, at den igangsatte planlægning ændres, hvis det skal realiseres.

Rådgivningsvirksomheden Cowi har foretaget en indledende screening, og undersøgelsen viser, at et nyt butiksområde med de større butikker kan styrke Maribos detailhandel, men også påvirke eksisterende butikker.

I projektet indgår også et nyt vejsystem med til- og frakørselsveje til motorvejen og nye forbindelser til Maribos bykerne via Vestre Landevej. Cykel- og gangstier, der forbinder Nørresø Park med Maribos bykerne og transportcenteret (Afkørsel 48) er der også tænkt på.

Politikerne i klima- teknik- og miljøudvalget har haft projektet til behandling, og et flertal indstiller nu til økonomi - og erhvervsudvalget, at Teknik- og Miljømyndigheden skal sætte gang i en udvidet detailhandelsredegørelse, som skal afdække konsekvenserne for bymidten af et såkaldte aflastningsområde til butikker ved Nørresø.