Annonce
Politik

Dyre huse vurderes for lavt og billige huse for højt

Uanset hvilken model man bruger, bliver de billige ejendomme vurderet for højt og de dyre for lavt.

De billigste ejendomme bliver vurderet for dyrt, og de dyreste bliver vurderet for billigt.

Sådan har det været, uanset hvilken model det ekspertudvalg, der har gransket det skandaleramte ejendomsvurderingssystem, har benyttet.

- Der er en tendens til, at billige ejendomme overvurderes, mens dyrere ejendomme undervurderes, konstaterer udvalget og uddyber:

- Det gælder samtlige maskinelle modeller, udvalget har afprøvet, og det gælder også Skats vurderingsmodel.

Udvalget påpeger, at der altid vil være usikkerhed forbundet med ejendomsvurderinger og konstaterer samtidig, at den er højest i prisskalaens yderpunkter.

- Der er lavest træfsikkerhed på de atypiske ejendomme, for eksempel meget dyre ejendomme eller ejendomme, der ligger i tyndt befolkede områder, skriver udvalget.

Formand Peter Engberg Jensen, som er tidligere koncernchef i Nykredit, udpeger skævheden som et af de åbenlyse minusser ved den nye model, som udvalget anbefaler.

- Systemet vil hele tiden blive bedre, i takt med at flere handler bliver indregnet, og nye og bedre data indarbejdes i modellen. Men der er allerede fra start af et par udfordringer, som vi gør opmærksom på, konstaterer han i en pressemeddelelse.

- Det gælder på de områder, hvor der er meget få handler, for eksempel i landdistrikter eller blandt liebhaverejendomme. Her ved vi fra start af, at der er større fejlskøn forbundet med modellen, erkender formanden.

Den prototype til et nyt ejendomsvurderingssystem, som udvalget har udarbejdet, har en træfsikkerhed for parcelhuse på 67,5 procent.

Det vil sige, at den vurderer to ud af tre boliger til den rigtige værdi inden for en sikkerhedsafstand på plus/minus 20 procent.

Annonce
Politik

Forsvarsminister: Danskerne skal kunne klare sig selv i tre dage i krisesituation

Annonce
Annonce
Sport

Mark O. Madsen lancerer kæmpe event: Vil  være størst i Europa

Femern

Kongen gav en helt særlig gave til Femern-forbindelsen

Royalt besøg

Se video: Her kommer kongen til Lolland

Vejret

Nu igen: Risiko for skybrud på Lolland og Falster

112

Drama på vejen: Smed løbehjulet direkte ud foran bil

Royalt besøg

Bente er klar som den første: - Jeg synes, det er stort

Erhverv

Fra ærter til frø: Nu er den store fabrik solgt

Indland

Sommervarmen er på vej: Så varmt bliver det

Vejret

Det seneste år er det vådeste i dansk vejrhistorie

Liveblog

Iført hjelm og vest indviede kongen tunnelelement

Rødby

Mest omfattende ændring i 60 år: Slut med lange køer

112

Alvorligt færdselsuheld spærrede landevej

Erhverv

Vejrø-milliardær gør vildt køb af flamboyant englænder

Sport

Sådan! Lollandsk OL-håb vinder EM-guld

Guldborgsund

En af de helt tunge attraktioner kommer til Gedser

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Vil lokke nye til: Prøv at bo her før du køber

Lolland

Kæmper for at få uddannelser til Nakskov

112

31-årig mand stikker læge på psykiatrisk afdeling med en kniv

112

Uheld på Sydmotorvejen: Person kørt på sygehuset

Sport

Mads Pedersen på podiet i Nysted

Fejø

Klimaaktivisterne tøver ikke længere: Vigtige retningslinjer

Sport

Vil spolere oprykningsfesten i Esbjerg