VÆLGER LAVENERGI-LØSNING TIL MIDLERTIDIGE FEMERN-BOLIGER

RØDBYHAVN: Ved Lalandia i Rødbyhavn arbejder virksomheden Adapteo i øjeblikket på at sætte 500 midlertidige boliger op til folk på Femernbyggeriet.

Adapteo bygger og leverer et stort udvalg af fleksible modulbyggerier og har valgt at skyde 200 millioner ind i det midlertidige boligprojekt ved Lalandia. I forbindelse med erhvervelse af byggetilladelsen til projektet er der i lokalplanen stillet krav om fjernvarmepligt hos Rødbyhavn Fjernvarmeværk. Det har man forsøgt at få dispensation fra hos Rødbyhavn Fjernvarmeværk, men uden held.

- Fjernvarmeværket har bedt om at fastholde fjernvarmepligten, hvor vi skal sætte en midlertidig camp op. Vi var nysgerrige, hvorfor man fra fjernvarmeværkets side ønsker at fastholde det. Vi ville også gerne have haft tidshorisonten for at etablere fjernvarme til 500 enheder, når projektet skal i drift til februar, fortæller Jens Schmidt, der hos Adapteo er projektleder på de midlertidige boliger ved Lalandia.

- Der er jeg ret sikker på, at man ikke kan nå at etablere fjernvarmen, og det har nogle økonomiske konsekvenser for os, at vi ikke kan komme i gang. Vi har haft et rigtigt godt samarbejde med Lolland Kommune, der har hjulpet med det, de nu kan, men de kan ikke fravige fjernvarmepligten. Det er fjernvarmeværket, der skal det, fortsætter han.

Boligerne bliver allerede leveret med varmepumper og solceller, og vil derfor kunne opvarmes uden brug af fjernvarmen.

- Vi havde antaget, at man ville fravige fjernvarmepligten, da det er et midlertidigt byggeri. Fordi boligerne kommer med varmepumper og solceller giver det ikke mening at begynde at bruge en masse ressourcer på at etablere en fjernvarmeledning ud til noget, der ikke bliver brugt. Det kan godt være, der er fjernvarmepligt, men der er ikke pligt til at aftage fjernvarmen. Men vi skal så stadig betale tilslutningsafgift og stadig betale det årlige gebyr. Umiddelbart står der 2.100 kroner pr. forbruger, og der kan man i værste tilfælde sige, at det er 500 forbrugere og en million kroner om året. Så kan det godt være, at rentabiliteten fra vores side begynder at se lidt forkert ud, når man skal betale for ingenting, fortæller Jens Schmidt.

Derfor arbejder man i øjeblikket på at lave de nye modulboliger til lavenergiklasseboliger, hvilket ifølge lokalplanen undtager dem fra fjernvarmepligten. Lavenergiklassebygninger har en række krav, de skal opfylde, til blandt andet isolation, hvilket vil gøre projektet dyrere end først antaget.

- Men hvis man har udsigt til at få en regning på toppen på 10 millioner, så er der jo lidt at gøre godt med. Vi bruger ikke 10 millioner på at opgradere, men vi skal ud og finde lidt penge, fortæller Jens Schmidt, der dog flere gange forgæves har forsøgt at kontakte fjernvarmeværket om projektet.

Hos Rødbyhavn Fjernvarme er man i øjeblikket til fjernvarmeværkernes landskonference og har ikke mulighed for at svare på, hvorfor man opretholder fjernvarmepligten. Formand for fjernvarmeværket Agner Jensen henviser i den forbindelse til driftsleder Arne Petersen.