Annonce
Erhverv

FAKTA: Der er penge at spare ved at konvertere

Selv med et forholdsvist billigt 3,5 procents realkreditlån kan det betale sig at konvertere.

Mange boligejere bør i disse dage spørge sig selv, om de skal konvertere deres eksisterende realkreditlån til et 2-procentslån.

Hvis man har et fastforrentet lån med eller uden afdrag, vil det for manges vedkommende kunne svare sig, men det afhænger af faktorer som den nuværende kuponrente, restgældens størrelse og hvor længe, man regner med at blive i den pågældende bolig.

Nordea har opstillet et regneeksempel for en boligejer med et 3,5 procents lån med afdrag og en restgæld på én million kroner:

Lige nu betaler vedkommende 4160 kroner i månedlig ydelse, hvoraf de 1870 kroner er afdrag.

Ved at konvertere til et 2-procentslån vil omkostninger og kurstab betyde, at restgælden vokser til 1.036.000 kroner.

Til gengæld vil ydelsen falde til 3940 kroner, selv om boligejeren samtidig afdrager 550 kroner mere på lånet hver måned.

Derfor vil det i værste fald tage 47 måneder eller knap fire år at have tjent den øgede restgæld ind igen, og med uændrede renter vil det endda kun tage godt to år.

Hvis man har lån med variabel rente, er det svært at opstille et konkret regnestykke, da der er flere parametre, der gør sig gældende. Samtidig vil beregningen afhænge af, hvad renteniveauet bliver de kommende år.

Under alle omstændigheder anbefales det, at man tager fat i sin bankrådgiver og beder om at få udarbejdet et konkret regneeksempel for at få overblik over, hvilke fordele og ulemper, der er ved en konvertering.

Kilde: Nordea

Annonce
Erhverv

Det koster at åbne nyt: Millionunderskud i første regnskab

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Formand går af: "Det sandede til i selvfedme og uforsonlighed"

Sport

NFC smidt på sommerferie med våd klud i ansigtet

112

Uheld på Sydmotorvejen: Person kørt på sygehuset

Indland

Borgere får sendt nye beredskabsråd som digital post

Guldborgsund

Kæmpe fest på Torvet blev et tilløbsstykke: Se alle billederne

Fejø

Klimaaktivisterne tøver ikke længere: Vigtige retningslinjer

112

Fandt benzindunk: Natlig brand er formentlig påsat

Sport

Øv! Lokalt OL-håb misser EM-guld

Sport

Vil spolere oprykningsfesten i Esbjerg

Lokal nyt

Forsvarsminister: Danskerne skal kunne klare sig selv i tre dage i krisesituation

Lolland

Stor cykelfest i byen: Lukker flere veje lørdag

Vejret

Åh nej: Masser af regn på vej - frygter skybrud på Sydhavsøerne

Lokal nyt

Verdensstjerne kommer til Lolland

Sport

Tyskland med storsejr i EM-åbning

Indland

Tiltalt for Meng-drab skrev brutale noveller om bortførsler

Annonce
Annonce
Lokal nyt

Undrer sig: Beslutning truffet på dårligt belyst grundlag

Nykøbing

Påvirket mand kørte cyklist ned: Politiet søger vidner

Guldborgsund

"Han var nødt til at tage hjem fra arbejde, fordi han blev så rørt"

112

Brand i ovn hev brandmændene ud af sengen

Lolland-Falster

Økonomisk håndsrækning: Millioner på vej til Lolland og Guldborgsund

Lokal nyt

Langt fremme på landsplan: Så ofte flyver lægehelikopteren til Sydhavsøerne

Vejret

Våd weekend på vej - lørdag kan give store mængder regn