Prisen på ejerlejligheder stiger fortsat. Men man skal passe på med at købe for dyrt, advarer økonom.
Prisen på boliger er steget støt siden 2012. Fra marts til april 2015 steg prisen på en ejerlejlighed 1,6 procent, mens prisen på enfamiliehuse dog faldt med 0,1 procent.
Men målt over det seneste år er det blevet til en prisvækst på huse på 5,9 procent og på ejerlejligheder på 10,3 procent.
Det viser nye tal fra Danmarks Statistik.
Priserne er især steget i de store byer. Og det giver en vis bekymring for, om de ekstremt lave renter kommer til at presse prisen så højt op, at prisfaldet om nogle år vil være markant, siger Steen Bocian, cheføkonom i Danske Bank.
- Man risikerer nemt at købe for dyrt. Om der er tale om en boble eller ej på nuværende tidspunkt, kan man ikke vide, siger Steen Bocian.
- Men hvis renterne begynder at stige om to-tre-fire år, så kan priserne sagtens falde ganske meget - også uden, at der har været en boble. Så det er vigtigt, at man sikrer sig tilstrækkelig fleksibilitet i privatøkonomien, hvis man køber lejlighed i de store byer i disse tider.
I april var den gennemsnitlige salgspris 1.975.000 kroner for enfamiliehuse og 2.036.000 kroner for en ejerlejlighed.
-
Ejerleighederne i København går som varmt brød, også i sommervarmen. Foto: Thomas Borberg/POLFOTO
