Annonce
Bolig og livsstil

Mange drømmer om at bygge til: Disse ting skal du huske

Bygningsreglementet skal sikre, at byggeri overholder kravene til sikkerhed, sundhed og energioptimering. I 2018 skærpede man blandt andet reglerne omkring isolering. (Arkivfoto) Foto: Sofie Mathiassen/Ritzau Scanpix

Du skal have styr på aftalegrundlaget, familielivet og lovkravene, før du kaster dig over at lave en tilbygning.

En udestue, et nyt badeværelse eller et anneks til teenagerne.

Boligejerne er glade for at bygge til og renovere, viser en ny rundspørge, som Epinion har foretaget for Nybolig.

Men inden du bygger til, skal du have styr på en række ting, siger Thomas Hovgaard, der er talsmand for Nybolig.

- Man skal vide, hvad man laver, for man risikerer at stå med en tilbygning, hvor der er fejl, mangler eller lovstridige installationer, siger han.

Overvej først, om du selv vil smøge ærmerne op eller have fagfolk på.

Hvis du kaster dig ud i det selv, er du selvsagt ikke omfattet af Byg Garanti, hvis der opstår fejl, mangler eller skader.

- Vi ser jævnligt, at folk har kastet sig ud i projekter, som eksempelvis bliver lovstridige, så de må rives ned eller bygges om, siger Thomas Hovgaard.

Du skal især være opmærksom, hvis det gælder badeværelser. De er nemlig underlagt strenge lovkrav i bygningsreglementet.

- Samtidig kræver det oftest autorisation, hvis man skal rode med el, vvs og kloakering, og alle tre ting kommer jo i spil på et badeværelse, siger Anders Hagemann, der er byggesagkyndig, skønsmand og indehaver af DinByggerådgiver.dk.

Hvis det strider mod lovkravene, gælder ingen kære mor: Så skal det rives ned eller udbedres.

Dit familieliv skal også indgå i regnestykket..

- Det er typisk hårdt for familien, fordi man i et halvt år bor i byggerod, larm og interimistiske forhold. Så det skal indgå i overvejelsen, især hvis man har små børn, eller det knager i samlivet, siger Thomas Hovgaard.

Hvis du får fagfolk på opgaven, skal du også sikre dig, at aftalegrundlaget er i orden.

- Jeg ser ofte, at folk farer ud til en håndværker, får ét tilbud og løber med det. Men man skal altså være enige om, hvad man får og ikke får med i prisen, siger Anders Hagemann.

Det kan være, at håndværkerens tilbud måske baserer sig på en type tilbygning, som ikke er mulig på din grund - eller en type mursten, som ikke passer til huset.

- Det kan også være nedlægning af nødvendige dræn, rådgivning om forurenet jordbund eller bortkørsel af overskydende jord, som du troede, var inkluderet, siger Anders Hagemann.

Samtidig har DR Kontant afdækket, at behandlingen af klagesager kan trække i langdrag. Og her må du ikke selv få udbedret skaden, fordi det fungerer som bevis i sagen.

- Når klagesagen ender i voldgiftsretten, skyldes det tit, at aftalegrundlaget ikke er i orden. Så man skal have en konkret aftale og få juridisk hjælp til at kigge aftalen igennem, siger Anders Hagemann.

/ritzau fokus/

  • Håndværkere arbejder på byggeplads.
    Bygningsreglementet skal sikre, at byggeri overholder kravene til sikkerhed, sundhed og energioptimering. I 2018 skærpede man blandt andet reglerne omkring isolering. (Arkivfoto) Foto: Sofie Mathiassen/Ritzau Scanpix
Annonce
Bolig og livsstil

Huspriser begynder at minde om gylden tid under coronaboom

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Formand går af: "Det sandede til i selvfedme og uforsonlighed"

Lokal nyt

Verdensstjerne kommer til Lolland

Sport

NFC smidt på sommerferie med våd klud i ansigtet

112

Uheld på Sydmotorvejen: Person kørt på sygehuset

Indland

Borgere får sendt nye beredskabsråd som digital post

Guldborgsund

Kæmpe fest på Torvet blev et tilløbsstykke: Se alle billederne

Fejø

Klimaaktivisterne tøver ikke længere: Vigtige retningslinjer

112

Fandt benzindunk: Natlig brand er formentlig påsat

Sport

Øv! Lokalt OL-håb misser EM-guld

Sport

Vil spolere oprykningsfesten i Esbjerg

Lokal nyt

Forsvarsminister: Danskerne skal kunne klare sig selv i tre dage i krisesituation

Lolland

Stor cykelfest i byen: Lukker flere veje lørdag

Sport

Tyskland med storsejr i EM-åbning

Lokal nyt

Undrer sig: Beslutning truffet på dårligt belyst grundlag

Vejret

Åh nej: Masser af regn på vej - frygter skybrud på Sydhavsøerne

Indland

Tiltalt for Meng-drab skrev brutale noveller om bortførsler

Annonce
Annonce
Lolland-Falster

Økonomisk håndsrækning: Millioner på vej til Lolland og Guldborgsund

Nykøbing

Påvirket mand kørte cyklist ned: Politiet søger vidner

Guldborgsund

"Han var nødt til at tage hjem fra arbejde, fordi han blev så rørt"

112

Brand i ovn hev brandmændene ud af sengen

Lolland

Har vakt opsigt mange steder: Nu advarer de mod at lukke det

Lokal nyt

Langt fremme på landsplan: Så ofte flyver lægehelikopteren til Sydhavsøerne

Politik

Bøllebank til de andre borgmestre! Sikrede sig Folkemøde-hattrick