Udsigterne til en hjælpende boligpakke har ikke mærkbart ændret boligmarkedet.
Politikernes løfter om en hjælpende hånd til det fastfrosne boligmarked har ikke gjort det værre eller bedre på boligmarkedet.
Det siger kommunikationschef i en af de største ejendomsmæglerkæder, home, Mads Ellegaard.
- Efter udmeldingen om, at den vil virke med tilbagevirkende kraft, har det normaliseret aktiviteterne igen. Det er ikke det samme som, at der er kommet godt gang i boligsalget, siger Mads Ellegaard.
Udsigten til en periode med suspendering af betaling af grundskyld og ejendomsskat samt sparet tinglysningsafgift, som VK-regeringen lægger op til i sin boligpakke, vil heller ikke få priserne til at stige, skønner han.
- Vi anbefaler vores sælgere at de endelig ikke skal overveje at hæve priserne. Boligpakken vil kun få den effekt, at den vil få boligkøbere til at beslutte sig hurtigere, end de ellers ville.
- Samtidig vil banker og realkreditinstitutter i deres vejledning om lån til boligkøberne være meget opmærksomme på, at rabatten på ejendomsværdiskat og grundskyld kun vil var i en kortere periode.
- Når ordningen udløber, skal de betale disse skatter i fuldt omfang, og det skal der være luft til i økonomien, siger Mads Ellegaard.
Cheføkonom i den Liberale tænketank Cepos Mads Lundby Hansen kritiserer politikerne - herunder VK-regeringen - for initiativet.
- Lige så snart pakken falder væk, og ydelsen stiger, betyder det nyt dyk i huspriserne. Med pakken modsætter politikerne sig den helt naturligt tilpasning i priserne på boligmarkedet, som er i gang.
- Det er jeg ret kritisk overfor. Det minder om den ordning, de laverede i USA med billigere subprimelån til boligejere. Da ordningen faldt væk faldt boligmarkedet tilbage, hvor det var før hjælpen, siger Mads Lundby Hansen.
Cheføkonomen er dermed på linje med en lang række andre økonomer, som har advaret mod boligpakken.
/ritzau/