Det er blevet nemmere for boligejerne at få deres penge hjem igen, når de sælger.
Flere kan nu få de penge hjem igen, som de betalte for deres bolig før nedturen på boligmarkedet for alvor satte ind.
Det viser en ny opgørelse fra Realkredit Danmark.
- I forhold til slutningen af 2009 kan nu mere end 20.000 boligejere i dag få prisen hjem for den bolig, de har købt gennem de seneste år, siger cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig.
Der er stadig 137.000 bolighandler, hvor den aktuelle markedspris er lavere end på købstidspunktet. Men det er et klar fremskridt.
- Det er det laveste niveau siden starten af 2009, og for første gang siden bolignedturen satte ind i den sidste del af 2006, er der altså tale om et reelt knæk på den negative kurve, siger Christian Hilligsøe Heinig.
Lejlighedspriserne i både København og Østjylland er oppe med i omegnen af 10 procent siden priserne nåede bunden i sommeren 2009, og det samme er parcelhuspriserne i Københavnsområdet og Nordsjælland.
- Trods bedringen kommer vi dog ikke udenom, at rigtig mange danskere er blevet ramt af bolignedturen - det afspejler de 137.000 handler med al tydelighed, siger cheføkonomen og fortsætter:
- Når det er sagt, så dækker dette tal over store forskelle på tværs af boligkøberne. Nogle har i øjeblikket kun udsigt til et mindre tab på boligen, mens der er andre, der står til store formuetab.
Størstedelen af danskerne, der på papiret har tabt penge på boligkøbet er "blot" nede med et tab på boligen på mellem 0-5 procent, viser tallene.
- Men der er selvfølgelig også nogle danskere, der har købt på toppen af boligbølgen, og stadig står til et tab på 20-25 procent på boligen, påpeger Christian Hilligsøe Heinig.
Tallene siger dog ikke noget om, hvor mange boligejere der er teknisk insolvente. Finansministeriet har tilbage i august anslået, at cirka hver femte boligejer er teknisk insolvent.
/ritzau/