Nationalbanken hæver renten på indskudsbeviser, hvilket også betyder dyrere korte lån til boligejerne. Udlånsrenten holdes uændret.
Nationalbanken hævede torsdag for anden gang på to uger rentesatserne for foliorente og indskudsbevisrente. Det betyder for boligejere, at renten på de korte et-årige lån vil stige nogenlunde tilsvarende.
Renten på indskudsbeviser sættes op med 0,1 procentpoint til 0,7 procent. Dermed bliver indskudsbeviserne mere fristende for investorer. Da indskudsbeviserne konkurrerer direkte med de korte lån om investorernes midler, vil renten på de korte realkreditlån stige tilsvarende.
- Boligejerne kan således se frem til en stigning på ca. 1000 kroner pr. lånte million kroner før skat og 660 kroner efter skat om året, siger Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.
Sammenholdt med den tidligere rentestigning midt i oktober er der altså tale om en stigning på 1320 kroner efter skat pr. million for en familie med rentetilpasningslån.
- Selv om ydelsen nu måske er steget med 100 kroner om måneden, og det ikke betyder alverden, er det formentlig blot begyndelsen til en normalisering af det lave renteniveau over tid, siger Mikkel Høegh.
Han vil ikke udelukke, at Nationalbanken kan nå at forhøje renten yderligere inden rentetilpasningsauktionerne i december.
Forklaringen fra Nationalbanken på den stigende rente er, at de korte europæiske markedsrenter er steget i forhold til tilsvarende danske renter.
Dermed har Nationalbanken taget bankerne lidt på sengen denne gang. Kronen har nemlig ikke været under pres, og det var ellers også en forklaring på den seneste stigning.
En stigning i de europæiske renter alene har ikke tidligere været nok til at få Nationalbanken til at reagere.
- Men vi må konkludere, at Nationalbanken ønsker at spille meget sikkert denne gang, siger John M. Hydeskov, senioranalytiker i Danske Markets.
Dermed er det også blevet sværere at forudsige, hvornår der kommer ændringer i de officielle renter.
Det helt korte pengemarkedsspænd ligger dog nu klart i kronens favør, og det vil alt andet lige gøre yderligere stigninger mindre sandsynlige på den korte bane, konstaterer Danske Markets-analytikeren.
/ritzau/