Masser af huse til salg i landsdelen - og køberne byder langt under udbudsprisen. Men sjældent med held.
Lolland-Falster hører nu til de områder i Danmark, hvor mulige huskøbere venter et solidt afslag på prisen. Men i de fleste tilfælde forholdsvis forgæves.
Det fremgår af en undersøgelse, som mæglerkæden Edc har lavet af forskellene imellem udbudspriser og salgspriser i de forskelllige områder. Undersøgelsen bygger på de priser, som interesserede boligkøbere sender ind på funktionen “Send-din-pris”, hvor man kan tilkendegive sin interesse og give pristilbud på en given ejenddom.
- I Lolland Kommune kan vi se, at budene nu ligger længere fra den annoncerede udbudspris end landsgennemsnittet. I 2010 lå budene i snit 21 procent (i Guldborgsund Kommune 20 procent. red) under den udbudte pris, forklarer statsautoriseret ejendomsmægler Klaus Andersen fra Edc Maribo.
Men de lave bud - som i parentes bermærket vil trykke prisen på et i forvejen billigt lokalt boligmarked yderligere ned - bliver vel at mærke sjældent helt virlelighed. Og det vækker en smule undren.
- Det er jo ingen hemmelighed, at vi har lange liggetider på ejendomme til salg og et boligudbud, der langt overstiger efterspørgslen. På den baggrund er det bemærkelsesværdigt, at det er køberne, der får mindst ud af det, når forhandlingerne går i gang, siger Klaus Andersen.
- Det er købers marked. Men ser vi på de konkrete resultater af prisforhandlingerne, kan vi se, at det er sælgerne, som ender stærkest. De går nemlig i snit kun under seks procent ned i pris, tilføjer han.
