Boligejerne så længe ud til at få et hårdt 2023, hvor kraftigt stigende renter så ud til at gøre et stort indhug i hus- og lejlighedspriserne.
Men skal man tro Nationalbankens seneste prognose for dansk økonomi, så kommer det ikke til at gå så slemt endda.
For hvor samme institution i marts spåede, at huspriserne i år ville falde med 9,4 procent, så er onsdagens prognose noget mere optimistisk.
Den siger, at boligpriserne kun vil falde med 3,2 procent i år, og at der allerede næste år kan forventes en stigning på 0,7 procent mod et forventet fald på 0,3 procent for et halvt år siden.
- Nationalbanken ser med langt mere positive briller på boligmarkedet. Det hænger naturligvis sammen med, at vi siden Nationalbankens seneste prognose i marts har set boligmarkedet genfinde melodien.
- Priserne er steget det seneste halve år, mens handlerne har forladt vinterens lave niveauer, skriver privatøkonom Brian Friis Helmer i en kommentar.
Haris Coric, der er seniorøkonom i Realkredit Danmark, konstaterer samtidig, at priserne i år allerede er faldet mere end de 3,2 procent, som Nationalbanken vurderer for året som helhed.
- Tager vi udgangspunkt i Boligsidens sæsonkorrigerede tal frem til og med august, så vil uændrede priser resten af året indikere et prisfald på 5,8 procent kalenderåret som helhed.
- Med andre ord vil der være mindre prisstigninger i vente på husmarkedet i den kommende tid, hvis Nationalbankens nye prognose holder stik, siger han.
Nationalbanken begrunder sin mere optimistiske prognose med, at inflationen er faldet betydeligt, ligesom lavere energipriser har givet mere luft i boligejernes økonomi.
Samtidig sørger de pæne lønstigninger også for at trække boligpriserne opad.
/ritzau/
-
Boligejerne har udsigt til, at boligpriserne ikke vil falde lige så meget i år, som Nationalbanken forudså for et halvt år siden. Og allerede næste år er der udsigt til stigninger i boligpriserne. Foto: Tobias Kobborg/Ritzau Scanpix
