Snart sparkes kæmpebyggeri i gang: - Samarbejdet er fremragende

Siden ejendomsinvestoren Peper & Söhne ApS for mere end et år siden købte et 50.000 kvadratmeter stort areal i den nye erhvervspark ved afkørsel 48, har al udvikling på stedet været biologisk. I stedet for store bygninger, er det kun græs og ukrudt, der er vokset frem på de tomme grunde langs Europavej. Men det er snart fortid.

De to første lejere har reserveret plads i den nye erhvervspark, og dermed kan byggeriet af de første bygninger begynde i år. Går alt efter planen, vil det være lige efter sommerferien, at maskinerne rykker ind, og virksomhederne kan forvente at rykke ind i begyndelsen af 2025.

- Der er tale om virksomheder, som kommer udefra, og som arbejder med logistik, fortæller ejendomsmægler Torben Christoffersen fra Syddan, der står for kontakten til de danske virksomherder, som gerne vil placeres tæt på den kommende faste forbindelse til Tyskland.

Begyndelsen har været udfordrende for det store erhvervsområde, men det skyldes tiderne.

- Generelt har inflation og stigende renter været og er fortsat en udfordring. For logistik og produktion er de største udfordringer usikkerhed om forsyningskæder og pålidelig tilgængelighed af nødvendige komponenter og råmaterialer. Selvom de seneste måneder har været udfordrende på grund af ændrede markedsforhold, forventer vi, at efterspørgslen efter lager- og lagerfaciliteter vil stige i år, udtaler udviklingschef Jonas Baumeister fra Peper & Söhne ApS.

Hos Syddan glæder Torben Christoffersen sig over samarbejdet med de tyske projektejere.

- Samarbejdet er fremragende, og de har en imponerende organisation, hvilket gør det til en fornøjelse at arbejde sammen med dem, siger han.

Som ejendomsmægler for det danske marked, er det hans opgave at tiltrække større og landsdækkende virksomheder, som kan se en fordel i en placering midt mellem København og Hamborg, og han tror ikke på, at det vil være lokale virksomheder, som flytter fra nuværende placeringer og ind i Hub 48.

- Vi ser primært, at de meget lokale virksomheder hellere vil have egne lokaler, når de etablerer sig.

I første omgang vil der blive bygget op mod 5.000 kvadratmeter, men efterhånden som der kommer flere lejere til, vil der blive udbygget.

Arbejdet med at etablere de første bygningssæt er lagt i hænderne på DS Flexhal, som blandt andet står bag filterfabrikken S.E.W. North Filtration, der var første virksomhed på Europavej, og den store maskinforretning Mertz på Rødbyvej.