Stadig flere danske boligejere vælger et flekslån med en rentebindingsperiode på mellem to og fem år eller lån med fast rente.
Det viser Realkreditrådets udlånsstatistik for andet kvartal 2013.
Samtidig går de helt korte rentetilpasningslån tilbage.
- Der er en klar tendens til, at boligejerne vælger mere rentesikkerhed på deres realkreditlån, siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet, i en pressemeddelelse.
De seneste fem års rentefald har hidtil fået mange boligejere til at vælge lån med kort rentebinding, men det ser altså ud til at have ændret sig.
- Det er ikke til at sige, hvor længe boligrenterne kan blive på det nuværende lave niveau, men udviklingen peger på, at nogle boligejere allerede er i gang med at fastlåse boligydelsen for de kommende år, siger Jan Knøsgaard og fortsætter:
- Omkostningerne ved at finansiere ejerboligen med de helt korte rentetilpasningslån er samtidig steget, og det kan også være en del af forklaringen på, at flere vælger lån med længere rentebinding.
Ifølge Realkreditrådets opgørelse udgør rentetilpasningslån med en længere rentebinding end et år nu 27,6 procent af det samlede udlån mod 24 procent i fjor.
De fastforrentede lån udgør nu 32 procent af den samlede udlånsmasse mod 30,7 procent for et år siden.
Det samlede nettoudlån i andet kvartal lå dog på beskedne syv milliarder kroner, hvilket er det laveste nettoudlån i et kvartal i dette årtusinderne.
Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen, håber dog på øget aktivitet efter flere tegn på fremgang på boligmarkedet:
- Første halvår har udlånsmæssigt været meget stille på realkreditmarkedet. Udlånet er præget af, at antallet af bolighandler fortsat er lavt, ingen nævneværdig konverteringsaktivitet, og boligejere som holder på pengene og ikke optager tillægslån.
- På det seneste har flere nøgletal indikeret en fremgang på boligmarkedet, og man kunne derfor håbe på en større aktivitet i andet halvår, som kan øge realkreditudlånet, og som kan være med til at stimulere væksten generelt i Danmark, siger han.
/ritzau/