Bankerne tillader kunderne at låne flere penge i forhold til deres husstandsindkomst, når de køber en bolig.
Den glohede temperatur på boligmarkedet i København og Aarhus har fået Finanstilsynet til at undersøge, om bankerne går på kompromis med kredithåndteringen, når de yder lån til boligejerne i området.
Det skriver Finans.dk onsdag.
Det sker helt konkret ved at kigge på, om bankerne tillader kunderne at låne for mange penge i forhold til deres indkomst - den såkaldte gældsfaktor.
- Gældsfaktoren kan i den aktuelle situation være særlig vigtig som styringsredskab for bankerne, siger Kristian Vie Madsen, konstitueret direktør i Finanstilsynet.
Og der er sket et skred, hvis man spørger prissammenligningsportalen Mybanker.dk.
- Helt klart. Hvor bankerne tidligere tillod kunderne at låne husstandsindkomsten gange 3,5, når de købte bolig, hedder det i dag snarere husstandsindkomsten gange fire.
- Og jeg vil ikke afvise, at der er tilfælde, hvor bankerne tillader en endnu større gældsfaktor, siger John Norden, administrerende direktør i Mybanker.dk.
Finanstilsynet har derfor bedt bankerne om at indsende en lang række oplysninger om deres nyudlån til boligkøbende kunder.
- Vi er ved at kortlægge, hvordan en række af de store og mellemstore institutter agerer på boliglånemarkedet i de store byer, blandt andet med hensyn til ændringer i krav til kundernes gældsfaktor og rådighedsbeløb, siger Kristian Vie Madsen.
Danske Bank og Nordea erkender, at gældsfaktoren er kravlet i vejret, men det skyldes henholdsvis rentefald og flere handler, lyder det.
Jyske Bank og Nybolig kan omvendt ikke genkende billedet af, at gældsfaktoren skrider.