Regeringen har fredag nedjusteret sine forventninger til huspriserne, så man nu regner med et fald i 2012 på 5,5 procent, hvilket ligger meget godt i tråd med Danske Banks forventninger.
- Vi regner med et fald på 6,5 procent, så vi ligger i den lidt mere pessimistiske ende, end regeringen gør, siger økonom i Danske Bank, Jens Nærvig Pedersen.
- Men man skal huske på, at der er stor usikkerhed om prognoser især på boligmarkedet, så vi ligger ikke langt fra regeringens skøn, siger han.
Regeringens nedjustering cementerer stilstanden i dansk økonomi, lyder vurderingen.
For faldende boligpriser får danskerne til at holde på pengene, og dermed medvirker den almindelige dansker ikke til at få gang i hjulene igen.
- Flere danskere vil vælge at afdrage på deres lån, fordi de ikke vil risikere at blive insolvente, altså havne i en situation, hvor boligen er mindre værd, end hvad de købte den for.
- Så er der færre penge til forbrug, og det er ikke noget, vi har brug for i den nuværende situation, siger Jens Nærvig Pedersen.
Han peger på 2011 som et år, hvor det var Danmarks evne til at eksportere, der holdt gang i væksten, mens det, der trak ned, var, at danskerne brugte færre penge.
- Når man kommer tættere på bunden for boligmarkedet, så giver man igen boligejerne en tydeligere fornemmelse for, hvad deres bolig reelt er værd.
- Så ved man, hvad man skal låne for at købe, og hvor meget friværdi, man har, og det kan være med til at få os til at bruge penge, siger Jens Nærvig Pedersen.
/ritzau/