Hvis byggeriet af Femern-forbindelsen skal udføres af udenlandske arbejdere, kan de få mulighed for at købe lokale sommerhuse. Lokal ejendomsmægler tror dog ikke på noget salgsboom.
Af Jakob Poulsen og Margit Olsen
For at kunne købe sommerhus i Danmark skal du have fast bopæl i Danmark eller tidligere have boet sammenlagt fem år i Danmark.
Hvis ikke du opfylder et af de to krav, kan du undtagelsesvis få lov til at købe sommerhus i Danmark, hvis du har en helt særlig tilknytning til Danmark eller til det sommerhus, du ønsker at købe.
Det er Justitsministeriet, som kan give dispensation, men der er ikke nemt at opnå. Ofte er det ikke tilstrækkeligt at have nær familie i Danmark.
Når der værnes så meget om, at det kun er danskere, der må købe sommerhuse her, bunder det i et ønske om at beskytte landet mod store udenlandske opkøb. Det er en særregel, som Danmark i 1993 har fået indført i EU's regler om fri bevægelighed over landegrænserne, der udelukker udlændinge fra at købe sommerhus i Danmark.
Små 600 sommerhuse i danmark er ejet af udlændige.
Kilde: Bolius
Når byggeriet af Femernforbindelsen begynder, vil en række udenlandske medarbejdere ved byggeriet formentlig få mulighed for at kunne købe sommerhus i Danmark.
Som reglerne er i øjeblikket, kræver det, at man skal have fast bopæl eller tidligere have boet sammenlagt fem år i Danmark, før man kan komme nærmere et huskøb end bare at kigge på ejendomsmæglernes hjemmesider eller udstillingsvinduer.
Det samme gælder udlændige som har eller haft dansk kæreste, studeret, har firma eller har haft anden tilknytning til landet i samlet fem år.
I Skagen har man gode erfaringer med udenlandske købere, fortæller ejendomshandler Ole Bo fra EDC i Skagen.
- Vi har haft en del udenlandske købere i den senere tid, særligt nordmænd og svenske fiskere, der flytter deres fiskerbåde til Danmark, fordi der er bedre vilkår for dem her.
- Og de svenske fiskere køber så huse i byen til brug for deres ansatte, som ovenikøbet også går på Skagen Skipperskole. Vi har også et svensk rederi, der er flyttet til Skagen og har købt tre huse heroppe.
- Så det giver alt sammen noget. Man kan sige, at vi kan vende blikket mod nord, hvis vi vil have udvikling i vores område, siger Ole Bo fra EDC i Skagen.
Anderledes ser det ud lokalt. Hos ejendomsfirmaet Askholm i Nykøbing og Marielyst kan Therese Askholm fortælle, at der praktisk talt ikke sælges sommerhuse til udlændige.
Hun tror heller ikke, at der vil blive nogen større interesse for at købe sommerhus på Lolland-Falster fra eventuelle udenlandske arbejdere i forbindelse med byggeriet af den faste forbindelse under Femern Bælt, som reglerne er i dag.
Hun ville derfor ønske, at reglerne blev taget op til revision, så det blev lettere for eksempelvis tyskere at købe huse på Lolland-Falster.
- Jeg tror, der vil være stor interesse fra udlændinge for at købe sommerhuse hos os i Marielyst. Men vi skal have ophævet de EU-regler først, før der for alvor sker noget, mener Therese Askholm.
