REGNVAND PLAGER SOMMERHUSEJER: NÅR VAND SKILLER VANDENE

GEDESBY: I 2,5 år har Eva Petersen ejet sit sommerhus i Gedesby. I næsten lige så lang tid har hun været meget opmærksom på vejrudsigten. Meget regn kan nemlig være et problem for sommerhusejeren.

- Indtil nu har jeg kun haft lidt glæde af huset, for jeg har nærmest haft en sag kørende, lige siden jeg købte det.

Sagen vender vi tilbage til.

I 2019 køber Eva huset i Gedesby. Det er i god stand, let at overkomme og hun falder for områdets fred og ro.

- Det var det, der gjorde, at jeg så efter et hus hernede, lyder det.

I februar 2020 oplever hun første gang, at den fred og ro kan blive forstyrret. Efter en periode med regn står hele græsplænen nærmest under vand.

- Det trænger ikke ind i huset og intet inde i huset tyder på, at der har været vandskader førhen. Gulvet er fra 1975 og selvom området var oversvømmet i 2011, har der ikke været vand inde i huset. Men nu oplever jeg, at det kan stå helt op ad soklen i forår og efterår. Og i perioder er jeg så bange for, hvad der kan ske, så jeg ikke tør at tage herfra.

Eva Petersen spørger sig selv, hvorfor det er så slemt i hendes have? Hun kigger sig omkring og opdager, at naboen til den ene side ligger højere. Naboen til den anden side har, ifølge Eva, tilbage i 2020 flere nedløbsrør, der løber til skel.

Eva Petersen prøver først at tale med naboerne om det, men det fører ikke til en løsning. Derfor rejser hun en klagesag vedrørende ulovlig terrænregulering hos Guldborgsund Kommune. Først forsøger man her at behandle den efter miljølovgivningen. Efter et år finder man ud af, at den snarere skal behandles i byggeloven.

Imens sagen skifter hænder på kommunen, stiger Eva Petersens bekymring. Hun bygger en terrasse, så hun kan komme tørskoet rundt i de våde perioder. Hun etablerer desuden regnvandsbede.

- Jo mere, jeg gør for at få vandet væk, jo mere får jeg, fordi de andre ikke leder vandet korrekt væk, siger hun og mener i øvrigt, at Guldborgsund Kommune burde styre, hvordan overfladevand håndteres i området.

Ifølge Eva Petersen er den ene nabos grund altså højere, fordi naboen har kørt jord på. Det er ikke noget, Eva Petersen selv har bevidnet, men hun har oplyst kommunen, at der findes vidner på, at det er foregået. Vidner, hun gerne sætter dem i kontakt med.

Det er dog ikke et skridt, Guldborgsund Kommune har taget. De har behandlet sagen og medgiver, at naboen har lagt en jordbræmme omkring sin grund mod øst og nord, men at det tjener til at holde dennes vand på egen grund.

På baggrund af billedmateriale, ortofoto, egne observationer og partshøringer finder kommunen det ikke bevist, at der er tale om en terrænregulering.

Folketidende har kontaktet Eva Petersens nabo, der ikke ønsker at kommentere sagen i avisen, men giver udtryk for, at det i hvert fald ikke har gavnet naboskabet, at sagen har taget 2,5 år om at blive behandlet i Guldborgsund Kommune.

Det er blandt andre Andy Rasmussen, afdelingsleder i bolig og byggesager  hos Center for Teknik og Miljø i Guldborgsund Kommune, der har siddet med sagen.

- Forløbet ser langt ud, fordi man først har forsøgt at håndtere sagen efter én lovgivning og sidenhen en anden. Den ender i byggeloven, og når vi arbejder med sager her, er der en prioriteret liste, som er politisk besluttet. Sager vedrørende erhvervsliv prioriteres højest. Klagesager falder nederst i hirakiet, medmindre der er fare for personskader, forklarer han.

Men er det her sommerhusområde noget, I generelt har problemer med?

- Der står vand i store dele af perioden, men det er ikke noget, vi har mange sager om, lyder det.

Til gengæld oplever Andy Rasmussen, at kommunen involveres mere end tidligere. At man skal ind og konfliktmægle. Om det konkrete problem i Eva Petersens have, siger han:

- Når vi taler om vand, mener jeg ikke, at man skal løse det hver for sig. Det er mere komplekst end som så. Set med vores briller, er det nødvendigt at få klarlagt alle fakta. Det handler som oftest om mere end blot, hvad naboerne på hver side gør eller ikke gør. Det handler for eksempel også om, hvornår en bygning er godkendt og hvilke krav, der var til håndtering af vand på det tidspunkt. Konkret ser vi, at hendes grund ligger lavt, og medmindre der sker noget ekstraordinært, vil vandet søge dertil - også under jorden. Det er svært at etablere nedsivningsløsninger i et område som Sydfalster, der ligger under havets overflade. Vandet står der allerede, lyder det.

Ifølge Andy Rasmussen er der hoveddræn i området. Nogle steder er der også stikdræn ind på grundene, men de kan være gamle. Han påpeger, at det tilfalder ejer at vedligeholde det.

- Jeg ved endnu ikke, om grundene er tilsluttet stikdræn. Det er helt klart et spørgsmål om ressourcer at finde ud af det, for det tager mere end én time at finde alle nødvendige fakta og at finde frem til en løsning alle kan være i. Det bedste ville jo være, om vi kunne tage fat i stridens kerne med det samme, siger han og understreger, at hurtig konfliktmægling er den bedste vej ud af sager som denne.

I Gedesby har Eva Petersen indbragt sagen for Nævnenes Hus og forventer at tilføje et vidneudsagn om terrænregulering. Hun holder øje med vejrudsigten og krydser fingre for mere af den tørre sommer.