Godt nyt for både hus- og lejlighedsejere i februar

Der er stadig fuld smæk på lejlighedspriserne, mens husmarkedet er mere afdæmpet. Det viser friske tal fra Danmarks Statistik.

I februar steg lejlighedspriserne med 1,9 procent i forhold til januar, mens priserne på huse steg med 0,8 procent. Kigger man på udviklingen over tre måneder steg lejlighedspriserne med 2,4 procent, mens huspriserne faldt med 0,5 procent.

- I en tid med stor usikkerhed om den fremtidige boligskat ville man nok have forventet, at boligmarkedet ville afvente den politiske situation - og priserne på fast ejendom derfor ikke ville stige noget videre.

- Men vi må konstatere, at den politiske usikkerhed ikke har stået i vejen for en stigende boligoptimisme, og priserne på huse såvel som lejligheder er steget betydeligt mere end inflationen over det seneste år, skriver cheføkonom hos Dansk Erhverv Steen Bocian i en kommentar.

Set over et år er det da også kun gået en vej for priserne. Lejlighedsejere kan samlet glæde sig over et prishop på 7,1 procent, mens husejere kan notere sig, at murstenene er blevet tre procent mere værd.

Hverken Dansk Erhverv eller Realkredit Danmark ser tegn i sol og måne på, at det vil ændre sig i år. Det på trods af den netop indgåede aftale om boligskat.

- Tirsdagens skatteaftale ændrer ikke vores grundlæggende syn på udviklingen på boligmarkedet over de kommende år, andet end det i sagens natur er positivt, at der nu falder lidt ro på og usikkerheden om den fremtidige beskatning er blevet mindsket.

- Det vil alt andet lige understøtte danskernes appetit på at købe bolig, skriver Realkredit Danmark.

Realkredit Danmark mener ikke, at der er en decideret boligboble bredt over Danmark, men noterer, at priserne på ejerligheder er høje og at dele af København virker dyre.

- På den korte bane er stigende boligpriser godt for væksten, da stigende boligpriser trækker i retningen af højere forbrugstilbøjelighed, men det er naturligvis afgørende, at priserne ikke stiger uholdbart kraftigt, notere Steen Bocian sig.