Boligpriserne har medvind af ekstremt lave renter og skattelettelser. Men det får en ende om nogle år, spår cheføkonom.
De stiger. De falder. De bliver uændrede.
Økonomerne i Ritzau og RB-Børsens økonomiske panel er langt fra enige om, hvor boligmarkedet bevæger sig hen det næste halve år. 10 økonomer, svarende til 24 procent, mener, at boligpriserne vil stige, mens 15 økonomer - 36 procent - ser faldende priser foran sig.
Men fæstner boligkøbere på jagt efter en ny bolig i påsken lid til flertallet af økonomerne, behøver de ikke have så travlt. 38 procent svarende til 16 økonomer mener, at priserne vil være uændrede om et halvt år i forhold til i dag.
Cheføkonom i Danske Bank Steen Bocian siger, at boligmarkedet er vendt og har medvind i form af de ekstremt lave renter. Han tror, boligpriserne vil stige det kommende halve år - men det vil kun blive midlertidigt.
- På det korte sigt vil boligpriserne stige, fordi det er ekstremt billigt at finansiere boligkøb på grund af de lave renter. Men på tre til fire års sigt vil boligpriserne falde igen, siger Steen Bocian.
Der er flere årsager til, at boligpriserne ikke vil fortsætte med at stige.
- Finansieringen med de ekstremt lave renter i dag gør jo, at man kan købe fast ejendom i Jylland for en indkomst, der svarer til en avisrute. Men på sigt vil renterne stige, strammere regulering af den finansielle sektor øger risikoen for, at der ikke bliver samme lukrative finansieringsformer som i dag, og fra 2012 reduceres rentefradragsretten som et led i skattereformen, siger Steen Bocian.
/ritzau/